3-Zimmerwohnung Koblenz Karthause - inklusive Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung Koblenz-Karthause – stilvoll & modern inklusive Tiefgaragenstellplatz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese neu renovierte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Koblenz-Karthause überzeugt mit hochwertigem Design, durchdachter Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Highlights im Überblick:
•Wohnfläche: Großzügige 98m² – ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage
•Erstbezug nach Renovierung und Modernisierung
Zimmeraufteilung:
•Großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Markise, ideal für
entspannte Stunden im Freien
•Geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro
genutzt werden kann
•Küchenbereich: Modern und funktional, ideal für Ihre Traumküche
•Einladender Flurbereich, der die Wohnung geschickt strukturiert
•Badezimmer: hochwertig eingerichtet mit Regendusche und Waschmaschinenanschluss
•Gäste-WC: Stilvoll mit extra Ablageflächen
Flexibilität durch modernes Design:
Eine hochwertige Loft-Schiebetür ermöglicht es, den Bereich mit Badezimmer, Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer vom restlichen Wohnbereich abzutrennen. So entsteht auf Wunsch ein privater Rückzugsort – ideal für mehr Privatsphäre.
Der Energieausweis für dieses Objekt liegt noch nicht vor, da die Heizung und Warmwasseraufbereitung dieses Jahr komplett erneuert wurde!
Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage!
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen - jetzt besichtigen und begeistern lassen.
Ausstattung
Komfort & Extras:
•hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
•hochwertige weiße Zimmertüren mit matt-schwarzen Markenbeschlägen
•integrierte Beleuchtung
•Steckdosen und Lichtschalter in matt-schwarz
•120x60 cm Fliesen in den Bädern
•hochwertige Einbaumöbel
•Sanitäranlagen komplett neu
•Elektrounterverteilung neu
•Abstellkammer: Praktisch für zusätzlichen Stauraum
•Fahrrad-Abstellraum: Sicher und bequem im Haus integriert
•Gemeinschaftswaschraum: Gut organisiert und funktional
•Kellerraum: Zusätzliche Lagerfläche inklusive
•Aufzug: für zusätzlichen Komfort
•Tiefgaragenstellplatz: Im Preis inbegriffen – Sicherheit für ihr Fahrzeug
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Koblenz-Karthause. Ruhig und durch den Park in der Wohnanlage grün gelegen, mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die perfekte Kombination aus angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der Umgebung.
Gleichzeitig sind Sie innerhalb von 5 Minuten in der Innenstadt in Koblenz.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Balzar Immobilien & Projektmanagement
Semira Knop-Balzar
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister