3-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss!

65931 Frankfurt am Main

1.032,05 €
Warmmiete
3
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65931 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
67 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
75379431-09dc-4e89-a331-fc99308e6b90
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.442,15
Warm­miete
1.032,05 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
218,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
204 kWhm2a
Gültig bis
2031-03-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961

Die ca. 67 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnräume, einen Flur, eine Küche (ohne Einbauküche), einen Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne. Aufgrund der Wohnungsgröße und des Schnittes der Wohnung eignet sich diese ideal für eine kleine Familie oder einen 2-3 Personenhaushalt. Das dritte Zimmer lässt sich gut als Kinderzimmer, aber auch als Gästezimmer oder Home Office, nutzen. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung teilweise modernisiert. Es sind unter anderem die nachfolgenden Arbeiten geplant: Erneuerung aller Bodenbeläge, neuer Anstrich (weiß) der Wände und Decken und die Erneuerung des WCs. Als Bodenbelag wird ein hellgrauer PVC-Boden verlegt, die Farbe können Sie den im Exposé beigefügten Musterfotos entnehmen. Das Badezimmer bekommt anthrazitfarbene Boden- und weiße Wandfliesen.

Bitte beachten Sie, dass die Beheizung über eine Gas-Therme erfolgt und Gaskosten nicht im Mietpreis enthalten sind.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Zeilsheim ist der westlichste Stadtteil Frankfurts, umgeben von den Städten Hattersheim, Kriftel, Hofheim, sowie den Frankfurter Stadtteilen Höchst und Sindlingen. Zeilsheim bietet seinen ca. 12.000 Einwohnern zwei Schulen, mehrere Kindergärten, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Durch die direkte Autobahnanbindung sind Sie in ca. 10 Minuten in Frankfurts Innenstadt. Genauso schnell sind Sie auf der A5. Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. / / Zeilsheim konnte sich viel von seinem ländlichen Flair bewahren, besitzt aber dennoch Züge einer modernen Großstadtsiedlung. Der Ort ist geprägt von Tradition und Moderne, wie zahlreiche Vereine beweisen. Im Gegensatz zu den meisten anderen Vororten Frankfurts weist Zeilsheim ein abgeschlossenes Siedlungsgebiet auf. Zeilsheim ist von einem Grüngürtel aus Äckern und kleinen Hainen umgeben. Auch im Ort selbst findet man sehr viel Grün, wie z. B. in der Pfaffenwiese, die zu weiten Teilen von einer Kastanienallee gesäumt sind.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1