3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

76471 Gaggenau

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76471 Gaggenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
59 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Bonitätsnachweis
Online-ID
9777163
Anbieter-ID
MI-649
Stand vom
18.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.950,00 €
Provision für Mieter
Mieterprovisionsfrei
Warm­miete
775,00 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese praktische 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine solide Ausstattung und viel Raum zum Wohlfühlen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten oder Pflanzen. Die einfache Einbauküche (EBK) ist funktional und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ideal für Dinge, die Sie nicht ständig benötigen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet und hell. Diese Wohnung ist eine gute Wahl für Paare oder kleine Familien, die ein praktisches Zuhause in einer ruhigen Lage suchen.

Ausstattung

- Balkon - EBK - Stellplatz - Keller - Tageslichtbadezimmer

Lage

Als Tor zum Schwarzwald liegt Gaggenau im malerischen Murgtal. Mit etwa 31.000 Einwohnern, die sich in Gaggenau wohlfühlen, besticht die Stadt durch ihre überschaubare Größe, ihre einladende Atmosphäre und ihren heimischen Charakter. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage von Gaggenau. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 15 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe.

Sonstiges

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.murgtal-immobilien.com

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt MI-649 - vielen Dank!