3 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Besichtigung:
Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft per Email zu, diese finden Sie in dieser Anzeige unter Dokumente (bitte geben Sie die Anbieter-Objekt-ID mit an!). Blanko Anfragen ohne Selbstauskunft werden gelöscht!
Nach Erhalt der Informationen aus der Selbstauskunft werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.
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Wir freuen uns auf Sie!
Wohnungsanschrift: Pestalozzistraße 2 in 22880 Wedel
Im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses befindet sich diese ideal geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 71 qm.
Ausgehend von dem großzügigen Eingangsbereich mit einem Einbauschrank gelangen Sie in das schöne Wohnzimmer, ebenso wie in die zwei Schlafzimmer, das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne. Die Küche inkl. Einbauschränke und Geräte bietet genügend Platz für einen Esstisch. Den Balkon mit Süd/West-Ausrichtung erreichen Sie vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus.
In den Wohnräumen wird ein ansprechender Vinylboden in Holzoptik verlegt. Im Badezimmer und in der Küche ist ein Fliesenboden verlegt.
Dem Mieter steht ein großer Kellerraum zur Verfügung, außerdem befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine, ein Trockener sowie ein großer Trockenraum
im Keller.
Alternativ besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine in der Küche aufzustellen.
Ein Außenstellplatz kann für 25,00€ im Monat angemietet werden.
Lage
Willkommen im Elbvorort WEDEL
Die Stadt Wedel hat derzeit ca. 33.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichenGrüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil Rissen parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen einem großem Waldgebiet mit Wildgehege, geht. Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die Elbe fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit
höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.
VERKEHRSLAGE
-Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg)
-Autobahnanschlüsse: BAB 7 Hamburg Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km,
-BAB 23 ca. 12 km,
-mehrere Buslinien innerorts Richtung Hamburg und Uetersen,
-S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof ca. 40 Minuten,
-Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland.
VERSORGUNGSLAGE
-sämtliche Schulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten am Ort
-Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe
FREIZEIT/ ERHOLUNG / SPORT
-Vielfältige Sportmöglichkeiten und Vereine, Erlebnisbad, Naherholungsgebiete wie Forst Klövensteen und die Elbmarschen in unmittelbarer Nachbarschaft.
-Elbwanderwege mit Schiffsbegrüßungsanlage, Theater Wedel, Theaterschiff "Batavia
-Museum, Stadtbücherei, Volkshochschulen, etc.
Sonstiges
Sonstiges
Erfahrung und Qualität seit 1994
Als erfahrenes und inhabergeführtes Familienunternehmen steht bei uns neben einer erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie, die Kundennähe, Zuverlässigkeit und das Ihnen entgegengebrachte Vertrauen an erster Stelle.
Durch unsere umfangreichen Kompetenzen im Bauwesen und den langjährigen Tätigkeiten im Bauträgergeschäft sowie den Verbindungen zu anerkannten Handwerksunternehmen, Architekten, Notaren und Banken, haben wir für Sie ein sehr gut funktionierendes und vertrauensvolles Netzwerk geschaffen.
Lassen auch Sie sich von unserer Kompetenz überzeugen!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024