3 Zimmerwohnung mit Balkon und Terasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine frisch renovierte, helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung in Nauheim, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit separatem Eingang befindet. Die Wohnung bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort und befindet sich in ruhiger Lage, nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt. Damit sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine großzügige 14 m² große Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist, sowie einen zusätzlichen 7 m² großen Balkon. Beide Außenflächen bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Der große, offene Wohn- und Essbereich mit ca. 39 m² ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Hier befinden sich auch die Küchenanschlüsse, die eine optimale Nutzung der Fläche ermöglichen. Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden. Der Bezug ist ab dem 1. Dezember 2024 möglich. Für eine Bewerbung bitten wir um vollständige Unterlagen, einschließlich Informationen zu Ihrer beruflichen Tätigkeit sowie der Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen möchten. Die Warmmiete beträgt 1.500 €, die Kaution entspricht 2 Monatsmieten. Haustiere sind leider nicht gestattet. Bewerbungen über das Jobcenter können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten darum, eine Schufa-Auskunft sowie die letzten 3 Gehaltsabrechnungen beizufügen. Die Gesamteinnahmen der Mieter sollten mindestens das Zweifache der Monatsmiete betragen, um eine stabile finanzielle Grundlage zu gewährleisten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Nauheim. In 5min Laufnähe sind die Buslinien 26 und 61 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB75 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Museum.