3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Austattung und großem Balkon

76297 Stutensee

369.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76297 Stutensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
117 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
0b0380df-16aa-4162-87ad-a63b1f6cb236
Kauf­preis
369.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
120.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-04-10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1899
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Verkauft wird eine schöne 3-Zimmer mit Wohnung mit großem Balkon in einem 3-Familienhaus.

Das 3-Familienhaus wurde 2019 kernsaniert und auf einen neuen Stand gebracht.

Die Wohnung hat eine schöne Süd-West Ausrichtung.

Wenn man durch die Einfahrt fährt kommt man direkt zu dem Stellplatz unter dem Carport.
Zum Haus gehört kein Garten dazu!

Ausstattung

Die Wohnung im 1.Obergeschoss hat Einbauschränke im Schlafzimmer und eine neue Einbauküche, welche im Preis inbegriffen ist.

Von der Küche aus kommt man direkt zum großen Balkon Süd-West Lage, mit ca. 20 qm. Die Wohnung ist fast identisch wie die Erdgeschosswohnung.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung:
-Wohnung hat 3-fach verglaste Fenster
-hochwertige Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Parkettböden Echtholz
-Badezimmer aus Naturstein
-Balkon mit ca. 20 qm mit besonderem Boden
-elektronische Markise
-hochwertige Schreiner Einbauschränke
-Wohnzimmerwand mit besonderer italienischer Malertechnik
-Elektrik Neu
-Leitungen Neu
-Fußbodenheizung Neu
-Heizung Neu

Lage

Friedrichstal ist ein Ort nördlich von Karlsruhe. Es bildet seit dem 1. Januar 1975 zusammen mit den drei Nachbarorten Blankenloch, Spöck und Staffort die Gemeinde Stutensee, welche seit 1. Januar 1998 eine Große Kreisstadt ist.
Das Bahnnetz erstreckt sich über eine S-Bahn und Regionalbahn. Hiermit lassen sich einfach Karlsruhe oder Mannheim erreichen.
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Anschluss an die Autobahn ist in ca. 15 min zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert