3 Zimmerwohnung mit kleinem Gartenanteil - Ideal für ein Pärchen oder die kleine Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses in Böckingen.
Die Wohnung hat rund 62 Quadratmeter. Es gibt 3 Zimmer, einen Küchenraum und ein Badezimmer. Der Grundriss ist kompakt und wurde ziemlich clever geplant. Das Wohn-/ Esszimmer mit zum offener Küche bildet den Lebensmittelpunkt. Von hieraus hat man Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Gartenmöbel und Pflanzen hübschen diesen Bereich auf. Hier kann man den Abend an der frischen Luft ausklingen lassen.
Die Einbauküche ist einfach gehalten und mit den notwendigen E-Geräten ausgestattet.
Das Tageslichtbad ist teilweise deckenhoch gefliest und hat eine ordentliche Größe. Es verfügt über eine Badewanne und ein Waschtisch. Platz für Waschmaschine und Trockner ist auch vorhanden. Auch im Bad befindet sich die Gastherme die für Heizung und Warmwasser zuständig ist.
Zu guter letzt gibt es 2 weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder, Gäste oder Büro genutzt werden können.
Ein Gewölbekeller bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
- 3-Zimmerwohnung im EG
- Terrasse
- Einbauküche
- Eiche Echtholzparkett geölt
- Kunststoffisolierglasfenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtisch
- sep. Toilette
- Gewölbelkeller
- Kein Stellplatz
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In den letzten Jahren wurde in der Wohnung mehrere Renovierungsarbeiten geleistet. Neue Bodenbeläge wurden in allen Räumen verlegt, Lehmputz an den Wänden angebracht. Das Bad wurde 2015 erneuert, sowie im gleichem Jahr neue Kunstofffenster eingebaut. Die Gastherme wurde 2019 getauscht. Trotz all diesen Maßnahmen sind noch weitere Renovierungen von Nöten.
Lage
Böckingen ist mit etwa 22.000 Einwohnern der größte und älteste Stadtteil von Heilbronn. Durch das Busnetz und die Stadtbahn ist Böckingen perfekt mit der Heilbronner Innenstadt verbunden.
Über die Bundesstraße B293 gelangen Sie auf die B27 oder die B39 und von hier aus auf die Autobahn A6 (Richtung Nürnberg oder Mannheim) und können dann auf die A81 (Richtung Würzburg oder Stuttgart) wechseln.
Zwei Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen, eine Realschule und ein Gymnasium decken alle Schularten ab, außerdem gibt es mehr als ein Dutzend Kindergärten und eine Kaufmännische Berufsschule. Zahlreiche Institutionen und Vereine prägen heute das öffentliche Leben, darunter auch der im Jahre 1906 gegründete Gewerbe- und Handelsverein Heilbronn-Böckingen e.V. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind im Ort ansässig.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg