3-Zimmerwohnung mit lebenslangem Wohnrecht zur KAPITALANLAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die vermietete Wohnung liegt im Erdgeschoß in einer größeren Wohnanlage.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37843-4.005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Ausstattung
Bad und WC sind getrennt und innenliegend, im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluß. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum.
Lage
Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Die Wohnung ist seit 1998 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 593,--, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 399,--.
Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2022 beträgt für das Haus EUR 134.984,66 und für die Tiefgarage EUR 35.138,17.
HINWEIS: Die Mieter haben ein lebenslanges Wohnrecht und sind nicht auf Eigenbedarf kündbar.
Es fällt keine Käuferprovision an.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen