3-Zimmerwohnung plus ausgebauter Bühnenraum - ideal für die junge Familie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
3-Zimmerwohnung plus ausgebauter Bühnenraum -
ideal für die junge Familie!
Objekt
Schöne, gemütliche Maisonette-Wohnung im Süden von Ravensburg!
Die Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten und einer Praxis im EG.
Es wurde in massiver Bauweise 1985 erbaut, diverse Stellplätze befinden sich unmittelbar vorm Haus. Im Untergeschoss gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum für die Gemeinschaft.
Die Wohnung hat ca. 71,43 m² Nettowohnfläche im 2.OG/DG mit teilweise überdachten Südwestbalkon und erstreckt sich über eine Holztreppe innerhalb der Wohnung bis in einen darüberliegenden, ausgebauten, ehemaligen Bühnenraum mit ca.45,19 m² Bruttofläche bzw.18,52 m² Nettofläche.
Damit stehen der Familie ein weiterer möglicher Schlafraum und eine Wohndiele zur Verfügung!
Zur Wohnung gehört neben einem großen Kellerraum im UG des Hauses auch eine EBK in der Wohnküche sowie ein Außenstellplatz mit Überdachung direkt vorm Hauseingang.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz mit Überdachung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
*Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (1997)
*PVC-, Teppich-, Kork- und Fliesenbeläge,
*Bad mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken, separates WC
*Holz-Isolierfenster
*Bühne ausgebaut mit Holzverkleidung und Korkboden:
Einbauregale, diverse Einbauschränke, Schreibtisch in Wohndiele
und im 3. Schlafraum
*Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Kühl- und Gefrierschrank,
Spüle, Tisch und Stühle
*separates WC mit Pissoir
Lage
Das Wohnhaus liegt sehr ruhig und in zentraler Lage von Oberzell, einem südlichen Stadttteil von Ravensburg.
Hier gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Physiotherapie, Bankfiliale, Sport- und Freizeitstätten, uvm.
Bis in die Stadt Ravensburg sind es ca. 4-5 km. Der Stadtbus sowie die Anbindung an die BOB-Bahn nach Friedrichshafen zum beliebten Bodensee oder auch nach Aulendorf, BC und Ulm, runden die sehr gute Verkehrsanbindung ab.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
Das Wohngeld beträgt ca. 250 Euro/Monat.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1996, nur Nichtraucher