3-Zimmerwohnung plus Himmelsstübchen in perfekter Lage in Höhenkirchen inkl. TG Einzelstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt!
Diese außergewöhnliche Wohnung im Split-Level-Design befindet sich in einem ruhigen, charmanten Wohnviertel, das sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung bietet.
Mit insgesamt drei lichtdurchfluteten Zimmern auf rd. 81 m² und dem Himmelsstübchen bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Split-Level-Bauweise verleiht der Wohnung eine besondere Note und schafft eine offene, luftige Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Auf dem Balkon genießen Sie die Abendsonne und den weiten Blick über die Dächer von Höhenkirchen.
Die Wohnung bietet nicht nur viele Wohlfühlmomente, auch die praktischen Details wie dem Hauswirtschaftsraum, dem gemauerten Keller und den abschließbaren Tiefgaragenplatz machen diese Wohnung so perfekt.
Sie möchten dieses Wohnparadies Ihr Eigen nennen?
Fordern Sie unser Exposé an.
Ausstattung
- 3-Zimmer mit ca. 81 m²
- Zusätzlich das Himmelsstübchen
- abschließbarer TG-Platz inklusive
- Haus-im-Haus Charakter
- Split-Level-Bauweise
- Sonnige Westterrasse
- Markise
- Parkett und Laminatboden
- gemauerter Kellerraum
- eigener Hauseingang
- eigene Gasabrechnung
- Katzensprung von der S-Bahn und dem Feld entfernt
- Frei ab 1.2.2025
Lage
Die wunderschöne Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn liegt 18 km südöstlich von München und gehört zum Landkreis München.
Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München und das vielseitige Angebot im Freizeit - und Kulturbereich machen die Gemeinde zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien und Singles.
Durch die S7 sind Sie in nur 30 Minuten im Herzen von München. Mit dem Auto nutzen Sie die Autobahn A99 und die naheliegende A8.
Neben Krippen und Kindergärten befinden sich eine Grund- und Mittelschule sowie Gymnasium im Ort. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Das große Gewerbegebiet Brunnthal mit IKEA, Metro und vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Der Münchner Südosten ist das Tor zu den wunderschönen Alpen und den zahlreichen Seen, wie dem wunderschönen Chiemsee.
Die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen, in nur 3 Minuten können Sie in den Feldern spazieren gehen.
Die S-Bahn-Station erreichen zu Fuß in 2 Minuten und in nur 6 Minuten sind Sie auf der Autobahn A8.
Es ist der perfekte Ort, um seine Freizeit zu verbringen und eine sehr gute Verkehrsanbindung für den Beruf zu nutzen.
Sonstiges
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sonja Riemer erreichbar
unter 0160 921 983 14
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 0.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.62, Distanz zum Gymnasium: 0.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zur Autobahn: 3.61, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.69, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz zur Hauptschule: 10.36