3 Zimmerwohnung von Privat in Alterlangen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Schönes Wohnobjekt in angenehmer Waldrandlage mit
Privatzugang zum Europakanal. Zum Grundstück gehört ein kleiner Kinderspielplatz mit Sandkasten.
Mit einem der beiden Fahrstühle oder durch das großzügige
Marmortreppenhaus gelangst du in die lichtdurchflutete
Wohnung in der obersten (8) Etage. Über der Wohnung befinden sich nur Abstell- und Trockenräume.
Verwaltet wird das Haus durch die VHG und die Eigentümergemeinschaft ist übersichtlich. Rücklagen ca. 900.000€
Raumaufteilung
Die 3 Zimmer-Wohnung besticht durch helle Wohnbereiche mit dem
wunderbaren Ausblick über die Stadt Erlangen. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr praktisch, man kommt sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer auf den Südbalkon. In der Wohnung ist auch eine Abstellkammer, in der die Waschmaschine und Trockner platz finden. Diese Wohnung wurde von meiner Frau und mir selbst bewohnt.
Renovierung 2014:
neue Heizkörper neue Elektronik, kompletter Sanitärbereich
Renovierung 2020: In allen Räumen wurde Vinylboden in Eichenoptik verlegt.
Decke im Flur abgehangen und LED-Beleuchtung installiert
Die offene Küche wurde vergrößert, neue Spülmaschine und größere Arbeitsplatte
Die Ausstattung der Küche und des kleinen Badezimmers ist hochwertig und bleibt selbstverständlich drin.
Lage
Westlich der modernen Barockstadt Erlangen liegt der Stadtteil
Alterlangen, der sich in den letzten Jahrzehnten zu einem der
bevölkerungsreichsten Stadtteile Erlangens entwickelt hat. Das
rasante Wachstum Alterlangens macht sich u.a. darin bemerkbar,
dass es keinen Ortsmittelpunkt gibt, der sich zu einem
Stadtteilzentrum entwickelt hätte. Vor allem Familien zieht es
nach Alterlangen, weil Infrastruktur und Wohnwert stimmen. Das
Schulzentrum West vereint alle Schultypen. Die Innenstand, Universität, die Klinken
sowie Siemens sind bequem in wenigen Autominuten oder mit
dem Fahrrad zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen
Bedarfs sind gut zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Wir möchten diese Wohnung nicht über einen Makler verkaufen.
Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden und im Vorfeld Gedanken über die Finanzierung machen.
Bei Fragen gerne melden - 01736504273
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend