3 ZKB, EBK, TL-Bad m Wa u Du
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung befindet sich im schönen Weindorf Gumbsheim in der Rheinhessischen Ortsgemeinde Wöllstein.
Auf ca. 92m² Wohnfläche verteilt auf Flur, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Tageslichtbad haben sie als Single oder Paar mit bis zu einem Kind viel Platz um es sich gemütlich einzurichten.
Im Anwesen sind etwaige Kinder und Haustiere (Hund, Katze, gerne auch Freigänger usw.) herzlich willkommen. In dem Anwesen gibt es derzeit keine Tiere. Bei dem Haus handelt es sich um Dreifamilienhaus bei dem EG ein Büro und I. OG die zur Vermietung angebotene WHG ist und im DG ist eine WHG die von einer einzelnen Person bewohnt wird.
Tiere können nach Absprache in den Hof.
Über den Hof gelangt man am Haus über eine Treppe in das erste Obergeschoss zum Hauseingang. Von dort gelangt man in den Hausflur in die im ersten Obergeschoss befindliche Wohnung. In der Wohnung angekommen befindet man sich im Wohnungsflur. Von dort aus erreicht man das Wohnzimmer sowie die Essecke mit der Küche. Über das Wohnzimmer gelangt man zu den beiden Schlafzimmern. Das eine Schlafzimmer ist in zwei kleinere Zimmer aufgeteilt. Über die Küche mit Essecke gelangt man zum Tageslichtbad.
Die Küche, das Esszimmer, der Flur sowie das Tageslichtbad sind hell gefliest. Das Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden versehen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem WC sowie zwei Waschbecken ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand und kann ab sofort oder nach Absprache bezogen werden.
Das Gebäude ist ein Zweifamilienhaus mit nur zwei Wohnungen und einem Büro.
Die Waschmaschine wird im Tageslichtbad angeschlossen.
Ein Keller sowie die Nutzung für den Hof erfolgt nach Absprache.
Geheizt wird mit einer modernen Gaszentralheizung.
Fernsehen empfängt man über Sat.
Ein PKW-Stellplatz gehört für 30,-- Euro im Monat zu dieser Wohnung dazu.
Haustiere sind erlaubt.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden oder man bringt seine eigene Küche mit.
Ausstattung
3 Zimmer
Küche mit Einbauküche gegen Abstand möglich
Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und 2x WC
ca. 92m² Wohnfläche
Keller und Hof nach Absprache möglich
Fliesen
Laminat
Satellitenfernsehen
PKW-Stellplatz 30,-- Euro
Für Single oder Paar mit einem Kind
Haustiere erlaubt
Ab sofort oder nach Absprache frei
Mieter renoviert selbst
Gaszentralheizung
Lage
Gumbsheim ist generell verkehrsarm und hat tatsächlich null Durchgangsverkehr. Das Haus liegt im alten Ortskern in einer sehr ruhigen Seitengasse. Das Objekt verfügt über einen Innenhof und einen Garten die beide mitgenutzt werden können. Grillen im Sommer ist problemlos möglich. Überdachte Abstellflächen für Fahrräder und dergleichen sind vorhanden.
Wöllstein bietet alles was man für das alltägliche Leben benötigt. Wöllstein ist nur 2 km entfernt und gut durch Straße, Rad- und Fußweg erreichbar. In Wöllstein ist die komplette Infrastruktur, fünf Supermärkte und Discounter, Apotheke, Allgemeinarzt, Zahnärzte, Kinderarzt, Kindergärten, Schule, Freibad, vielfältige gastronomisches Angebot (Grieche, Asiate, Italiener, deutsche Küche, indisches Restaurant, usw.).
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Einkaufsmarkt. Post, Metzger, Bäcker usw. ist alles vorhanden. Kindergärten, Grundschule sowie eine weiterführende Schule befindet sich in Wöllstein.
Weitere und genauere Informationen über Wöllstein finden Sie auf:
www.woellstein.de
Sonstiges
Sonstiges
Rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Weitere Immobilien finden Sie unter:
www.dmw-immobilien.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1