3 ZKB+Gäste WC, gehobene Ausstattung in exponierter Lage am Wasser mit Fernsicht-Fertigstellung 2017
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Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Objekt ist eingerahmt von üppiger Natur und dennoch zentral gelegen - die Obere Mühle. Die exklusive, ruhig gelegene Wohnung besticht durch viel Licht im offenen Wohnbereich mit Zugang zum geräumigen Balkon. Die Anlage punktet durch ihre ruhige, einzigartige Lage mit guter Fernsicht vom 11,22 qm großen Balkon. Mit einer Raumhöhe von 2,65 m drückt sich auch im Inneren Freiheit und großzügiges Wohnen aus. Ideal geschnitten und hell mit einem offenen Küchenbereich. Mit Blick auf die durchs grüne fließende Singold und die westlichen Wälder präsentiert sich Ihr neues Zuhause sehr angenehm. Sie wohnen über den Dächern der umliegenden Häuser (nicht einsehbar) mit einem einzigartigen Ausblick. Annehmlichkeiten wie Aufzug, el. Rollos, Dreifach-Verglasung und Fliegenschutz sind inklusive. Eine Wärmepumpe unterstützt die Gasheizung und sorgt für möglichst niedriege Energiekosten. Ein Duplexparker in der Garage und ein Stellplatz sind optional vorhanden. Eine sehr gute Hausverwaltung und Hausmeister runden das Bild ab. Raumaufteilung Aufzug, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitäreinrichtung mit Markenprodukten, großformatige Feinsteinzeug Fließen (alle Böden), bodengleiche Dusche mit Edelstahlrinne, Badewanne, Gäste WC, elektrische Außenrollos, Kunststofffenster zum Teil Bodentief, Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Fliegenschutz vor den Fenstern, großer Kellerraum mit 12,7 qm, Fahrrad Abstellraum, alles Barrierefrei.
Lage
Großaitingen im Landkreis Augsburg mit ca. 5500 Einwohnern bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Vereinsangeboten. Ebenso herrliche Naturlandschaften zum Laufen oder Wandern sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Netto und Bäcker 4 Minuten zu Fuß. Aufgrund der geographischen Lage bietet sich ein idealer Ausgangspunkt für viele Ausflugsmöglichkeiten. Die Stadt Schwabmünchen liegt nur 5 km entfernt. Nach Augsburg zum Shopping oder Theaterbesuch sind es 19 km und für einen Altstadtbesuch in Landsberg sind es 27 km. Die Großstadt München ist 60 km entfernt. Die Bushaltestelle ist 3 Minuten entfernt. Im Umkreis von 15 km sind in den letzten Jahren viele tausend neue Arbeitsplätze entstanden.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt