3 ZKB im EG - niveauvoll, nachhaltig und barrierefrei wohnen auf 102 m² - Whg04, (KfW55 EE Standard) Erstbezug

99894 Friedrichroda

254.475,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
101,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99894 Friedrichroda
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
101,79 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
10e90e82-3171-4a28-b659-52c5160a8850
Kauf­preis
254.475,00 €
Preis pro m²
2.500,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
20.2 kWhm2a
Gültig bis
2030-06-17
Aus­stell­datum
15.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
2× / 13.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Helle, schöne 3 Raum im EG auf 97,59 m² + 4,20 m² Terrasse, gesamt Wohnfläche inkl. Terrase 101,79 m².
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in angenehmer Eigentümeratmosphäre.
Raumaufteilung In modernen Wohnraum befinden sich Wohnzimmer, seperater Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Wanne und begehbarer Dusche, sep. Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur mit Nische für z.Bsp. Garderobe, Terasse mit Ausrichtung Südseite, Kellerraum, Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss, Gartenmitbenutzung, u.vm....
Jede Wohnung ist ausgestattet mit IQ fähigen elektr. Rollläden.

Wir weisen darauf hin, das sich durch öffentliche oder statische Anpassungen, geringfügige Veränderungen in den Zimmer- und/oder Wohnungsgrößen ergeben können. Diese Änderungen werden im Preis natürlich berücksichtigt.

Lage

In bevorzugter Wohn- Lage von Friedrichroda, Zentral gelegenes Grundstück, fast im Zertrum, auf einem ehemaligen bebauten Grundstück, alle notwendigen Einrichtungen fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen, Ärzte, Bank, Einkausmöglichkeiten
z.B. Nahkauf, EDEKA, Lidel sowie Kaffee, Schule, Kita, Bahnanschluss Tankstelle ufm.
Am Besten sie sehen hier nach:
https://www.google.com/maps/place/Marienstraße+12,+99894+Friedrichroda

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt werden.
Lars Wagner 0173-9470024
Büro Herr Heyde: 036840-409995
[email protected] Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister