3 ZKB in Löhne-Melbergen, Stadtgrenze Bad Oeynhausen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, vollständig renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 1. Februar 2025 bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es wurde eine Wärmepumpe installiert, da im ganzen Haus Fußbodenheizung liegt. Den sehr großen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Hier grenzt gleich ein praktischer Abstellraum an. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche. Diese hat einen Abstellraum für viele Dinge, die aufbewahrt werden müssen. Das Velux-Fenster über der Küche hat eine Außen-Jalousie, die Sie wie das Fenster bequem elektrisch steuern können. Außerdem gibt es noch eine kleine Loggia neben dem Arbeitszimmer, von wo aus Sie den Blick frei auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal und das Wiehengebirge haben.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Eichenholz-Parkett in den drei Wohnräumen ausgestattet. In Küche und Bad befinden sich Fliesen aus Feinsteinzeug. Im Flur und im Eingangsbereich ist Granit verlegt. Alle Zimmer haben Fußboden-Heizung. Das Bad hat Dusche und Badewanne. Hier ist auch der Platz für die Waschmaschine bequem auf der gleichen Ebene. Die Einbauküche hat einen Geschirrspüler. Mikrowelle und Kühlschrank müssen mieterseits selbst gestellt werden. Neben der Küche ist ein Abstellraum. Hinter dem Schlafzimmer gibt es eine Abseite, die für die Koffer ideal genutzt werden kann. Im Flur befindet sich eine große Gardrobenecke.
Lage
Die Lage ist ländlich auf der Löhner Seite des Siekertales. Die Nähe zu Herzzentrum und Krankenhaus sowie zu den Autobahnen A 2 und A 30 ist für die Bewohner vorteilhaft. Nach Feierabend können Sie die Ruhe der Umgebung genießen. Zum Einkaufen und zu Ärzten ist der Weg nicht weit. Allerdings fährt bei uns der Bus nicht häufig, sodass ein Auto von Vorteil wäre.
Sonstiges
Die ländliche Idylle ist durch die Felder ringsum perfekt. Die jahreszeitlichen Arbeiten der Bauern sind gut zu beobachten. Tiere wie Hahn und Hühner gibt es im hauseigenen Garten. Auch 2 Hunde wohnen auf dem Grundstück. Nachbars Katze schaut auch regelmäßig vorbei.