3 ZKB mit PkW Stellplatz

74081 Heilbronn

235.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74081 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
c02a9623-44f6-4643-bc8b-dd7429acb22f
Kauf­preis
235.000,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
158 kWhm2a
Gültig bis
2028-05-05
Aus­stell­datum
06.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großzügiges Wohnhaus mit Fahrstuhl und PKW Stellplätzen.
Das Haus zeichnet sich aus durch seine Großzügigkeit, Sauberkeit und Ordnung.
Die Wohnung ist hell und mit 2 Balkonen ein echter Glücksgriff.
Absolut geeignet für ein Seniorenehepaar. Auch Familie mit Kind findet in dieser Wohnung alles was was man für ein gutes Wohngefühl braucht.

Nachdem die Mieter ausgezogen sind, sind die üblichen Renovierungsarbeiten fällig - Tapezieren, streichen. Ansonsten heißt es für den/die Käufer - Einziehen und Wohlfühlen.

Der/die Eigentümer, die viele Jahre selbst in dieser schönen Wohnung lebten, haben bei ihrer Planung die Stauräume genutzt und ausgebaut. Somit haben Sie in dieser Wohnung stets ein aufgeräumtes Bild.

Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste WC. Im Bad ist derzeit eine Badewanne eingebaut und die Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Selbstverständlich entscheiden Sie später ob Sie eine Badewanne oder eine Dusche bevorzugen - alles ist möglich.

Vorteil der Wohnung sind die 2 Balkone. Der größere ist zugänglich vom Wohnzimmer und von der Küche, der kleinere gehört zum Elternschlafzimmer.

Ausstattung

2 Balkone Süd und Ost
Stauraum in der Wohnung
separates Gäste WC
Bad mit Wanne
Fahrstuhl
großer heller Kellerraum mit Fenster
PKW Stellplatz

Lage

Die Wohnung finden Sie in ruhiger Verkehrslage. Kurze Wege zu Kindergarten und Grundschule.
Im Ort selbst sind alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Heilbronn Stadt ist per Bus problemlos erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 250.00, Distanz zur Grundschule: 200.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen