3 ZKB Wohnung mit Balkon, Stellplatz, Kellerraum und Gartennutzung

66787 Wadgassen

129.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66787 Wadgassen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
1
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
ff9b6699-7545-4583-8641-44bc75f61115
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
129.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWhm2a
Gültig bis
2029-02-03
Aus­stell­datum
04.02.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eckdaten

Kaufpreis 129.000 €
74,5 m² Wohnfläche
18 m² Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Baujahr 1983
Stellplatz
Gartennutzung
8 Wohneinheiten im Gebäude
Gemeinschaftlicher Trockenraum
Finanzen:
Hausgeld 493,15€ (inkludiert 141,76€ Rücklagen)
Davon umlegbare Kosten 299,45 €
Kaltmiete 430 €, Warmmiete 700€
Mietverhältnis besteht seit 9 Jahren


Beschreibung der Immobilie

Diese schöne Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf: Flur, zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche sowie Badewanne und Balkon. Die perfekte Gelegenheit für Familien mit einem Kind oder Paare mit Bedarf für ein Gästezimmer / Büro. Zusätzlich gehören ein üppiger Nutzraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss zur Wohnung sowie das Recht auf Gartenmitnutzung auf der Gebäuderückseite. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss auf der Rückseite des Acht- Parteien Haus. Warmwasser gibt es in der Küche durch einen kleinen Boiler und im Bad, wie auf den Bildern zu sehen, ist ein ca. 2016 erneuter großer Boiler verbaut. Vom Straßenlärm an dem Gebäudevorderseite ist in der Wohnung nichts zu hören.

Lage

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Schaffhausen, einem Stadtteil von 66787 Wadgassen. Trotz der Lage an einer Hauptstraße ist in der Wohnung nichts vom Straßenverkehr zu hören, da sich die Wohneinheit auf der straßenabgewandten Gebäudeseite befindet. Ein Edeka Supermarkt sowie eine Bushaltestelle sind in weniger als 200 m erreichbar und auch alle anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.


Entfernungen (Auto):
Saarbrücken ca. 16 Minuten und 16 Km
Saarlouis ca. 9 Minuten und 9 km
Schengen Luxembourg ca. 32 Minuten und 50 km

Sonstiges

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine werden nur nach erhalt der vollständigen Kontaktdaten vermittelt: Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister