3 ZKB Wohnung mit traumhafter Weitsicht - in Weidenau - inkl. Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wir vermieten unsere geliebte Eigentumswohnung, die wir zuvor selbst bewohnt und liebevoll modernisiert haben. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6 Parteien Wohnhaus (bewohnt von Eigentümern und Mietern) in einer Sackgasse am Weidenauer Kornberg Waldsiedlung. Fußläufig sind ein Dornseifer, Kindergärten, eine Grundschule, ein Restaurant sowie viel Wald- und Grünflächen erreichbar. Aufteilung der 89,2 qm: Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Kinderzimmer oder Büro, überdachter Balkon mit toller Aussicht über Siegen! Miete: 860 € Kaltmiete (inkl. Nutzung Einbauküche/Badmöbel) 60 € Garage 270 € Nebenkosten (sind vorsichtig angesetzt und können nach einem Jahr auf den tatsächlichen Verbrauch angepasst werden) ------------------------- 1.190 € Warmmiete
Ausstattung
Echtholzparkett, Rolladen, Bad (vor ein paar Jahren kernsaniert), Badmöbel (Waschtisch, Spiegelschrank, Hochschrank), Einbauküche sowie Küchentisch, Keller, Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung, Garage, neue Gasbrennwert-Heizungsanlage aus 2023 (was zu geringeren Heizkosten beiträgt).
Lage
Die Immobilie befindet sich in Siegen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einen Arzt, mehrere Kindergärten, eine Grundschule, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie die Universität Siegen. Einige Museen, ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie im größeren Umkreis.
Sonstiges
Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Schreiben Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten sowie ein paar persönliche Details (wie viele Personen, Alter, Beruf, Nettoeinkommen). Vielen Dank! LG, Elena Kirchgessler Folgende Unterlagen werden benötigt: Identitätsnachweis Schufa Auskunft letzte 3 Gehaltsnachweise/ Einkommensnachweise Mietzahlungsnachweis