3 ZKBB sonnig *** neu *** an der Nahe

55606 Kirn

860,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55606 Kirn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
390e2cf8-bd62-4009-b799-51e10f313a2f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2010,00
Warm­miete
860,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116 kWhm2a
Aus­stell­datum
23.04.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Diese wunderschön renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss unseres Hauses, welches am Ufer der Nahe liegt.
Die Sonnen-Balkone (von Wohnzimmer und Schlafzimmer) gehen Richtung Süden.

Sie fällt besonders durch den großen repräsentativen Wohnbereich, von dem Sie in alle Zimmer gelangen, auf.

Ein Schlafzimmer mit Balkon befindet sich auf der Seite der Nahe, das andere kleinere Zimmer kann als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Sie teilen sich das Treppenhaus mit 3 anderen Wohnungen im EG, 1. OG und 2. OG.
Somit ist es sehr ruhig. Raumaufteilung - schallisolierte Fenster
- Beleuchtungsanlage LED in der Decke
- Wohnräume mit Vinylboden in Holzoptik
- Wände auf glattem Malervlies geweißt
- top-modernes Bad mit ebenerdiger Duschanlage und schicken Badezimmermöbeln
- separate Küche
- abschließbarer Kellerraum
- Mitbenutzung der Waschküche
- neuer weißgestrichener großer Sonnenbalkon

Lage

Die Wohnung liegt in der teuersten Gegend von Kirn mit einem Grundstück am Fluss.

Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in 5 - 10 min., mit dem Auto in 2 min.
Ebenso auch Bus- und Bahnhaltestellen (Bahnhof mit Zugverbindung in alle Regionen).

Der Garten erstreckt sich bis an die Nahe und kann gerne genutzt werden.

Sonstiges

Sonstiges Die Mindestvertragsbindung für diese schöne Wohnung beträgt 3 Jahre!!!

Wir können nur an Sie vermieten, wenn Sie über ein Einkommen verfügen.

Gerne vereinbaren wir eine Besichtigungstermin, wenn Sie uns vorab eine Selbstauskunft schicken.

Sie erreichen und unter 06131-4651967 oder [email protected] Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend