334,57 m2 OG LOFT Betriebsleiterwohnung Alleinlage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Betriebsleiterwohnung im OG - frei und nach aufwendiger Komplettsanierung ab 1. 7. 2024 beziehbar.
Zusätzlich dazu können Flächen im Gewerbeobjekt mit mehreren 100 m2 angemietet werden.
Die OG Flächen der Betriebsleiterwohnung hat LOFT Charakter bei einer Raumhöhe von 304 cm.
Es sind sämtliche Wohnräume neu renoviert. Neue Heizkörper, neue Türen, neues Parkett, teilweise Zwischendecken mit LED Beleuchtung, neue E- Verteilung und Datenleitungen, Solaranlage, Jalousien, Klimaanlage, Fernseh - Anschluß in jedem Zimmer. Die Küchen und Bäder sowie Räume und Farbgebung sind neu. Der Aufzug in das OG ist in Planung.
Kaution 12 Monatsmieten zzgl Mwst.
Keine Nutzung als Arbeiterwohnheim.
BAUZUSTAND GEBÄUDE
Die Heizung und die Dächer sind erneuert und energetisch saniert, ebenso sind die Fassaden neu gedämmt in Nord und West, alle Fenster erneuert. Im Gebäude liegt Glasfaser für schnelle Kommunikation.
Weitere Flächen im Objekt können gemietet oder erworben werden.
HINWEIS zur Vermietung - diese erfolgt nach Bruttogeschoßflächen
Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen.
Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen.
Die Fläche Loft wird derzeit überprüft.
Raumaufteilung
Die Fläche kann mit LKW angefahrene werden
Büro, Kommissionierung, Lager, Toiletten
Die Bilder stammen aus der Anlage aber nicht alle aus der selben Fläche
Lage
Hohenbrunn Gewerbegebiet MUNA
Zufahrt von der Autobahn Salzburg München in Taufkirchen Ost oder Autobahn Salzburg Nürnberg Ausfahrten Ottobrunn oder Hohenbrunn/ Putzbrunn.
S 7 Bahnstation Wächterhof als Zubringer
Sonstiges
Besichtigungstermine Bevorzugt gegen telefonische Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN