348 m² repräsentative Bürofläche im Technologiezentrum | perfekte Anbindung | Tiefgarage | Kantine
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die modern und hochwertig ausgebauten Büroflächen befinden sich im Oberhausener Technologiezentrum. Die Kombination aus alter und neuer Bauweise ergeben hier ein attraktives Gesamtbild mit einer anspruchsvollen Architektur. Die zum Teil bodentiefen Fenster versprechen lichtdurchflutete Räume. Die Konferenzräume, sowie die Kantine können im angrenzenden Gebäude mitgenutzt werden. Die Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen sind hervorragend. Den neuen Mietern stehen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung bereit. Ferner gibt es öffentliche E-Ladestationen für PKW.
Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:
Gebäudeteil I:
1. OG I: ca. 156 m²
Gebäudeteil IV:
EG: ca. 162 m²
1. OG: ca. 453 m²
2. OG: ca. 490 m²
3. OG: ca. 348 m²
Ausstattung
. Bodenbelag: Teppichboden/Parkettboden
. Heizungsart: Gaszentralheizung
. Kabelführung: Fensterbankkabelkanal, Bodenaufsatzsäulen
. Teeküche: voll ausgestattet, Kantine vorhanden
. Sonnenschutz: elektrisch, innen- und außenliegend
. Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
. Verkabelung: vom Vormieter
. Tagungsräume vorhanden
. Empfang mit Postservice
Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Die Büroimmobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Centro Oberhausen. Die Autobahnen A42 und A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlich Nahverkehr ist ausgezeichnet - die nächste Haltestelle ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung in direkter Umgebung.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Barmer, Air Liquide Deutschland, MAN
Hotels der Umgebung: Mercure Hotel am Centro, B&B Hotel, Tryp Centro Oberhausen
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend