#360° Besichtigung *** Ihr eigenes Haus in Langen Oberlinden *** Ruhig mit Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
**Ihr neues Zuhause in Langen Oberlinden - Perfekt für Paare und kleine Familien!**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 63225 Langen Oberlinden! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2005 bietet alles, was das Herz begehrt: Komfort, Ruhe und eine verkehrsgünstige Lage. Auf ca. 127,5 m² Wohnfläche verteilt erwarten Sie großzügige und gut geschnittene Räume, die viel Raum für Ihre Wohnträume bieten.
**Highlights des Hauses:**
- **Großes Wohnzimmer** mit direktem Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten - ideal für entspannte Stunden oder gemütliche Grillabende im Freien.
- **Drei geräumige Schlafzimmer** im Obergeschoss und Dachstudio, die sich hervorragend als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen.
- **Moderne Küche** und ein funktional gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, runden das gefällige Raumangebot ab.
Der **kleine, aber feine Garten** mit Terrasse ist ideal, um in der Sonne zu entspannen oder den grünen Daumen auszuleben - pflegeleicht und doch genügend Platz für Pflanzen oder einen kleinen Kräutergarten.
Der **geräumige und geflieste Keller** bietet zudem noch eine großzügige Platzreserve für viele Zwecke!
**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die dennoch verkehrsgünstig an das Straßen- und Nahverkehrsnetz angebunden ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
**Besonderheiten:**
- Der Kaufpreis von **585.000 EUR** umfasst bereits einen **Kfz.-Außenstellplatz** - praktisch und komfortabel direkt vor der Tür.
- Der Zustand des Hauses ist **gepflegt und modernisiert**, sodass Sie ohne große Investitionen einziehen können.
- Die Übergabe ist ab **März 2025** möglich - genug Zeit, um den Umzug in Ruhe zu planen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein attraktives Zuhause in Langen zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und hervorragenden Lage des Hauses.
Bitte schauen Sie sich unbedingt unseren aufwändigen 360° Rundgang durch das komplette Haus an! Hier geht es zur 360° Besichtigung https://vr.immobilienbesichtigung360.de/28561/
Ausstattung
Hier die Ausstattungs-Highlights in Stichpunkten:
Zeitgemäße Niedrigenergie-Bauweise
Modernes Gäste-WC
Pflegeleichter Fliesenboden im EG
Laminatböden im OG und DG
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Großer gefliester Keller
Moderne Einbauküche inklusive
Außenstellplatz (Wert € 12.000,-) im Kaufpreis inklusive
Große Terrasse
Gartenhütte im Kaufpreis inklusive
Bodentiefe Fenster im OG
Fußbodenheizung
Hell und freundlich
ruhige und verkehrsgünstige Wohnlage
Spielstraße
Elektrische Rollläden
Glasfaser Kabel Anschluss
Rollläden auch in den Dachfenstern
Elektrische Markise
Besucherparkplätze vorhanden
Erweiterung Gäste-WC zum Duschbad möglich
Nette Nachbarn
Bitte schauen Sie sich unbedingt unseren aufwändigen 360° Rundgang durch das komplette Haus an! Hier geht es zur 360° Besichtigung https://vr.immobilienbesichtigung360.de/28561/
Lage
Zwischen Mörfelder Landstraße und Forstring in Langen Oberlinden, zurückgesetzte Wohnanlage mit 2005 errichteten Reihenhäusern. Hervorragende Verkehrsanbindung! Die Autobahnen A661 und A5 erreichen Sie in 5-7 Minuten, am Flughafen Frankfurt am Main sind Sie nach 15 Autominuten. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe; ebenso wie der Waldrand für ausgedehnte Spaziergänge. Freizeit und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Bis zur City von Langen sollten Sie allerdings den Bus oder das Fahrrad nehmen!
Langen ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen in gemütlichen Cafés ein. Kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden und sorgen für Abwechslung im Alltag. Die Nähe zur Metropole Frankfurt am Main und die gute Anbindung an die Autobahn, machen Langen außerdem zu einem attraktiven Standort für Berufspendler.
Sonstiges
Sonstiges
Suchen Sie ein gepflegtes Reihenmittelhaus Baujahr 2005 mit eigenem Kfz.-Stellplatz? Sind Ihnen Ruhe und eine gute Verkehrsanbindung wichtig? Schätzen Sie einen kleinen, pflegeleichten Garten und viel Platz für die ganze Familie?
Dann nehmen Sie gleich heute Kontakt zu uns auf - wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Wichtige Hinweise:
1. Bitte schauen Sie sich unbedingt vor der Kontaktaufnahme den 360° Rundgang durchs Haus an https://vr.immobilienbesichtigung360.de/28561/
2. Besichtigungen finden ausschließlich Samstags nach vorheriger Terminabsprache statt!
3. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung!
Bitte schauen Sie sich unbedingt unseren aufwändigen 360° Rundgang durch das komplette Haus an! Hier geht es zur 360° Besichtigung https://vr.immobilienbesichtigung360.de/28561/
Herzliche Grüße
Thomas Möller
Rhein-Main-Immobilienpartner
Tel.: 0171 3268369
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², 3 Etagen