360°| Glücksgriff in Biberach! - Tolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Bestandswohngebiet auf dem Biberacher Mittelberg. Gut angebunden erreichen Sie von hier aus Nahversorger, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Das 1976 massiv erbaute Objekt befindet sich auf einem 873 m² große Eckgrundstück, welches von einem ausladend großen Garten mit viel Grünfläche umgeben ist. Somit finden Sie viel Platz zum Gestalten, Verweilen und Spielen vor.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit 5 Wohnräumen, welche sich auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen. Direkt beim Begehen fällt die helle und offene Raumaufteilung mit großen Fensterflächen, welche für viel natürliches Licht sorgen, ins Auge. Zum schönen Wohnraumambiente tragen auch gepflegte Echtholz- und Terrakottaböden bei. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen Wohn- Essbereich aus, welcher mit rund 35 m² überdurchschnittlich groß bemessen ist. Ins "luftige Wohnraumkonzept" fügt sich die geräumige Küche mit vielen Arbeitsflächen und Hängeschränken aus Erlen- Vollholz. Das Erdgeschoss ist des Weiteren mit einem praktischen Arbeitszimmer, z.B. für Ihre Homeoffice Tätigkeit ausgestattet. Das Gäste-WC und eine Abstellkammer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon vor. Wellnesscharakter versprüht das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Bidet. Zwei große Fenster ermöglichen hier viel Tageslicht. Neutrale Fliesen verleihen dieser Bade Oase ein zeitloses Flair.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Untergeschoss sind die Waschküche, ein Vorratsraum, sowie ein Hobbyraum und die Haustechnik samt der Ölheizung von 1994 untergebracht. Platz für Ihre Fahrzeuge finden Sie in der dazugehörenden Garage mit elektrischem Sektionaltor und in Ihrer Einfahrt vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Biberach - traditionsbewusst und zukunftsorientiert, heimatverbunden und weltoffen
Im nördlichen Oberschwaben, 30 km westlich von Memmingen, knapp 40 km südlich von Ulm und nicht ganz 50 km nördlich von Ravensburg, liegt die Kreisstadt Biberach mit etwa 33.600 Einwohnern.
Durch die lange und interessante Geschichte kann Biberach mit vielen Wahrzeichen, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen aufwarten. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Bildungsangebote verleihen Biberach einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Auch wirtschaftlich ist Biberach bestens aufgestellt. Mit Boehringer Ingelheim, Liebherr und Handtmann sind nur die drei größten Unternehmen genannt.
Sowohl über das gut ausgebaute und vernetzte Straßennetz - Biberach liegt im Schnittpunkt der B 30, 312 und 465 sowie an der A7 - als auch per Bus und Bahn ist Biberach gut erreichbar. Die Flughäfen Memmingen, Friedrichshafen und Stuttgart sind ebenfalls gut und in kurzer Zeit erreichbar.
Die Stadt verfügt über ein ausgezeichnetes Angebot an Kindergärten und Kitas und inklusive der Ortsteile auch über acht Grund- und mehrere weiterführende Schulen. Auch Berufsschulen, eine Volkshochschule sowie zwei Hochschulen (die staatliche Hochschule für angewandte Wissenschaften und die Hochschule für Polizei Baden-Württemberg) haben ihren Standort in Biberach. Eine Musikschule sowie eine Stadtbücherei erweitern das Bildungsangebot.
Kulturell hat Biberach ein breit aufgestelltes Angebot. So finden sich hier Kinos, Theater und Kabarett, Museen und Galerien. Das Filmfest Biberach, der Kabarettherbst Biberach oder das Film- und Kinomuseum Baden-Württemberg sind nur wenige der zahlreichen Angebote.
Übers Jahr finden Feste und Festivals statt. Besonders hervorzuheben ist hier das Biberacher Schützenfest.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 1