360°-RUNDGANG - Modernes Bürogebäude

22525 Hamburg

10,50 €
pro Quadratmeter
1.301 - 1.301 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22525 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.301 m2
Fläche teilbar ab
1.301 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a84285da-527e-4f35-95f7-35a6288844a7
provisionsfrei
Preis pro m²
10,50 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2032-07-28
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
108 kWhm2a
Wärmewert
127 kWhm2a

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss.
Weitere Flächen auf Anfrage.

Miete pro m²/mtl. ab 10,50 EUR.

PKW-Stellplätze können angemietet werden (50,00EUR/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Folgen Sie uns auf unserer virtuellen Rundtour: https://my.matterport.com/show/?m=XWNuDohtymu. Fordern Sie unser Exposé an.

Ausstattung

. Repräsentatives Entrée mit Empfang
. Helle, moderne und effiziente Fläche
. Textilbodenbelag
. Personenaufzug
. KAT-7 Verkabelung
. Glasfaseranschluss
. Rechenzentrum im Gebäude
. separate WC-Einheiten
. Küchenpantries

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld in unmittelbarer Nähe zur BAB 7 (Richtung Flensburg / Hannover) - Anschlussstelle Hamburg-Volkspark und Hamburg-Stellingen. Die Fahrzeit in den direkten Citybereich von Hamburg beträgt ca. 15 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Objekt durch diverse Busverbindungen gut erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch Strom: 108 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 127 kWh/m²a

IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/