397 m² hochwertige Multifunktionsfläche mit 383 m² Bürofläche
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Leinfelden nahe der A8/B27 und S-Bahn.
Es wirkt durch seine Granit-/Aluminiumfassade sowie die großen Glasflächen modern und repräsentativ.
Das Gebäude verfügt über sechs oberirdische Ebenen sowie eine Tiefgaragenebene inkl. Lagerfläche.
Zur Neuvermietung kommen das EG und 2.OG, die momentan wie folgt genutzt werden:
Im EG befindet sich eine mechanische Fertigung, eine Küche mit Pausenraum, ein Büro sowie einige Nebenräume.
Das 2.OG wird als Bürofläche genutzt.
Folgende Anmietungsvarianten sind möglich:
1. EG komplett + OG komplett
2. OG komplett
Ausstattung
Ausstattung EG (Hallenfläche):
- 379 m² Mietfläche zzgl. 18 m² ant. Allgemeinflächen
- 2,95 m Innenhöhe
- Starkstromversorgung
- Druckluftversorgung inkl. Kompressor
- Zugang über Rampe und anschließend Rolltor
- Teeküche
- separater Büroraum
- D-WC/H-WC
Optional:
- befestigte Freifläche
- Lagerflächen im Untergeschoss
Ausstattung 2.OG (Bürofläche):
- 365 m² Mietfläche zzgl. 17 m² ant. Allgemeinflächen
- Netzwerkverkabelung
- Glasfaseranschluss am Gebäude
- Teeküche
- D-WC/H-WC
- Teppichboden in den Büros
- Marmorboden in Fluren
- Wärmeschutzverglasung
- Personenaufzug
Sonstiges
Sonstiges
Die Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag durch:
Immobilien Schmidt GmbH
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-340308-80
E-Mail: [email protected]
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten). Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs