3D VIRTUAL TOUR - Ebenerdiger Bungalow mit Ausbaupotential in Quickborn
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2000 besticht nicht nur durch seine hochwertige Bauweise, sondern vor allem durch sein enormes Erweiterungspotential. Mit einer Ausbaureserve von etwa 58 m² im Dachgeschoss lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen - sei es ein zusätzlicher Wohnraum, ein Homeoffice oder ein Hobbybereich. Der Vollkeller mit einer beheizten Nutzfläche von ca. 120 m² erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.
Die hochwertige Bauweise mit zweischaligem Klinkermauerwerk und zusätzlicher Kerndämmung sorgt für ausgezeichnete Energieeffizienz und Langlebigkeit. Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.000 m² liegt in naturbelassener, ruhiger Lage von Quickborn und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Privatsphäre.
Auf einer Wohnfläche von ca. 127,30 m² im Erdgeschoss bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die ein modernes und offenes Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Wohn-Essbereich mit etwa 54 m² ist das Herzstück des Hauses und lädt dank seiner Weitläufigkeit und Helligkeit zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer, eine Küche mit praktischem Vorratsraum, ein Gäste-WC sowie einer Garderobe. Ein weiterer Komfort ist der direkte Zugang zur Garage, der kurze Wege garantiert.
Dieser Bungalow vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist damit das perfekte Zuhause für Familien, Paare oder Individualisten, die Wert auf Lebensqualität legen. In dieser Immobilie lassen sich Ruhe, Komfort und modernes Wohnen auf ideale Weise miteinander verbinden. Ob Sie den Garten gestalten, Kinder spielen lassen oder einfach die Ruhe genießen möchten - hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen.
Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern.
Weitere ungestagte Bilder unter:
https://bit.ly/42MSu0t
3D VIRTUAL TOUR (ungestaged):
https://my.matterport.com/show/?m=8BB78TWyNpC
Ausstattung
- Wohnfläche 127,30 m²
- Vollkeller ca. 120,50 m² Nutzfläche
- Drainage, zusätzliche Hebepumpe
- Dachboden ca. 58 m² Ausbaureserve
- Garage 29,30 m² Nutzfläche
- Überdachte Terrasse in Südausrichtung
- Grundrissänderung denkbar
- Kaminanschluss vorhanden
- Glasfaseranschluss bereits in der Straße
- Elektrische und mechanische Rollläden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- zusätzlich Radiatoren
- Viessmann Ölheizung aus 2001, jährliche Wartung durchgeführt
- Helle Einbauküche
- Zwei Bäder
- Gäste WC
Lage
Quickborn ist eine charmante Stadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, insbesondere über die Autobahn A7 und die Bundesstraße 4, ist Quickborn sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar. Der Bahnhof Quickborn bietet zudem eine schnelle und bequeme Verbindung nach Hamburg mit der Regionalbahn und der AKN-Bahn.
Quickborn blickt auf eine lange Geschichte zurück, die bis ins Mittelalter reicht. Der Name Quickborn bedeutet "lebendige Quelle" und verweist auf die vielen natürlichen Wasserquellen in der Region. Historische Gebäude und Denkmäler, wie die St.-Marien-Kirche, erzählen von der bewegten Vergangenheit der Stadt. Quickborn ist bekannt für sein reges Kulturleben mit zahlreichen Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Umgebung von Quickborn bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der nahegelegene Himmelmoor, das größte Hochmoor Schleswig-Holsteins, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch die zahlreichen Parks und Grünflächen in und um Quickborn, wie der Freizeitpark Quickborn, bieten Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Quickborn verfügt über eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und einem Gymnasium. Zusätzlich gibt es eine Stadtbücherei, die eine breite Auswahl an Büchern und Medien für alle Altersgruppen anbietet. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus in Pinneberg gewährleistet.
In Quickborn gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet frische regionale Produkte und Spezialitäten. Die gastronomische Szene in Quickborn ist vielfältig.
Sonstiges
Sonstiges
https://my.matterport.com/show/?m=8BB78TWyNpC
[URL="https://bit.ly/42PioR7"]IMMOBILIEN-BEWERTUNG[/URL]
[URL="https://bit.ly/42NRjxG"]Videoporträt[/URL]
[URL="https://bit.ly/42MSu0t"]HOMEPAGE[/URL]
Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 178,50 m², vermietbare Fläche: 305,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 6.20, Distanz vom Zentrum: 0.75
Sonstiges/Wohnen: Dachboden