3R ETW mit Balkon/Stellplatz in Beucha zum Verkauf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende attraktive 3 Raum Eigentumswohnung ist nahe des Albrechtshainer Sees gelegen und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamiliendoppelhauses mit gesamt 6 Wohneinheiten.
Die Wohnanlage „An der Parthenaue“ wurde 1996 neu erbaut und ist von viel Gru¨n umgeben. Das Zentrum von Beucha mit Gescha¨ften des ta¨glichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die in 2024 renovierte Etagenwohnung umfasst eine Wohnfla¨che von ca. 77,7 m² und ist in den Wohnbereichen mit einheitlichem Laminat ausgestattet. Die Böden in Bad, Gäste-WC und Küche sind gefliest. Besonderes Highlight ist der sonnig nach West ausgerichtete Balkon mit freiem Blick in die Natur. Die an den Kunststoff-Fenstern angebrachten Außenjalousien sorgen auch an warmen Tagen fu¨r eine ausreichende Beschattung. Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsbereit.
Zur Wohnung geho¨rt ein gera¨umiger Kellerraum als zusa¨tzlicher Stauraum. Der im Kaufpreis enthaltene Pkw Außenstellplatz befindet sich vor dem Wohnhaus. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Grünpflege und den Winterdienst. Fu¨r die Abfallentsorgung stehen zweckma¨ßige Beha¨ltereinrichtungen zur Verfu¨gung.
Lage
Beucha ist ein Ortsteil der Stadt Brandis mit ca. 3.500 Einwohnern und liegt etwa 15 km o¨stlich der Stadt Leipzig im Freistaat Sachsen. Bekannt ist Beucha durch das Naherholungsgebiet und seine zahlreichen Steinbru¨che. Auf dem ca. 147 m hohen Kirchberg steht die auf zahlreichen Fotos aufgenommene Bergkirche aus dem 13. Jahrhundert. Zum Bau des Vo¨lkerschlachtdenkmals in Leipzig wurde Beuchaer Granit verwendet.
Fu¨r Freizeitspaß und Erholung sorgen der nahegelegene Autobahnsee und der Kletterpark. Auch die Na¨he zum Leipziger Neuseengebiet wie z.B. der Cospudener-, Markleeberger- oder Zwenkauer See sind ideal fu¨r Wochenendausflu¨ge und bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualita¨t. Eine hervorragende Infrastruktur durch den nahegelegenen Bahnhof, welcher gut zu Fuß erreichbar ist und das Autobahnkreuz Parthenaue A14/A38 zeichnet diese begehrte Wohnlage aus.
Einkaufsmo¨glichkeiten, Schule und Kindertagessta¨tten, Gastronomie und a¨rztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.
Sonstiges
sonstiges Für weitere Informationen sende ich Ihnen gern das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer und Verkäufer jeweils in Höhe von 2,975% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an Susann Mey Immobilien fällig.