3x gepflegte ETWs in Top-Lage von MG-Windberg * ca. 203 m² Wfl. * Balkone * 2x Garagen + Stellplätze
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*** TOP-LAGE in MG-Windberg direkt an der Bischöflichen Marienschule, nur 3 Minuten vom BUNTEN GARTEN entfernt! ***
Hier dürfen wir Ihnen ein Paket mit drei Eigentumswohnungen und zwei Garagen sowie zwei davor liegenden Kfz-Stellplätzen in schöner Wohnlage von Mönchengladbach-Windberg anbieten!
Gesamt können Sie hier 75% des Hauses mit diesen Einheiten erwerben.
Die Wohnung haben zusammen ca. 203 m² Wohnfläche. Zwei Garagen sowie die jeweiligen davor liegenden Stellplätze gehören zum Angebot dazu.
Ein schickes Angebot in Toplage in direkter Nähe vom Bunten Garten!
Ausstattung
Die gesamte Wohnfläche der drei Wohnungen beträgt ca. 203 m² und teilt sich wie folgt auf:
1. Obergeschoss = ca. 71 m² Wohnfläche = 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon (vermietet)
2. Obergeschoss = ca. 71 m² Wohnfläche = 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon (derzeit leerstehend und frei zur Eigennutzung oder nachhaltigen Neuvermietung)
Dachgeschoss = ca. 61 m² Wohnfläche = 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse (vermietet)
Ein eigenes Kellerabteil gehört zur jeder Einheit dazu. Weiter erwerben Sie die zwei Garagen im Erdgeschoss und die dazugehörigen Stellplätze davor.
Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind zurzeit gut vermietet. Die Wohnung im 2. Obergschoss steht leer und ist zur Eigennutzung und nachhaltigen Neuvermietung frei.
Bitte sprechen Sie uns persönlich zu der aktuellen Vermietungssituation an!
Lage
Die Wohnungen befindet sich in zentraler Lage in direkter Nähe des Bunten Garten.
Die Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte Düsseldorf und Krefeld ist durch die Nähe zur Autobahn ideal. Die Autobahn A52 erreichen Sie von hier aus in ca. 5 Fahrminuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten Fußweg.
Sonstiges
Sonstiges
"Price is what you pay. Value is what you get."
Warren Buffett
Rufen Sie uns an! Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Investment in bester Wohnlage von Mönchengladbach zeigen zu dürfen.
Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, so dass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Stichworte
vermietbare Fläche: 203,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00