3Zi.Erdgeschosswohnung in Altbauvilla

22946 Trittau

1.190,00 €
pro Quadratmeter
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22946 Trittau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
bdc30a9c-664d-4eab-a95a-be125dc2ab8c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.200
Preis pro m²
1.190,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
158.4 kWhm2a
Gültig bis
2026-05-03
Aus­stell­datum
04.05.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1909
Baujahr laut Energieausweis
1909
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine topgepflegte Erdgeschosswohnung in einem 2Familienhaus. Besonders hervorzuheben sind die Originalstuckdecken in 2 der Zimmer und die besondere Raumhöhe. Auch wenn das Gebäude schon über 100 Jahre alt ist, so ist der Zustand neuwertig. So wurde vor einigen Jahren die Elektrik und die Heizung völlig erneuert. Hier verbindet sich Tradition mit Moderne. Raumaufteilung Die Wohnung kann durch 2 Eingänge betreten werden. so gibt es neben dem Haupteingang mit einigen Stufen einen Seiteneingang zu ebener Erde mit einem Vorflur für Schuhe und div.Dinge. Die beiden größeren Räume sind mit einer Schiebetür verbunden. Dekorativ die Stuckdecken. Angenehm das Gäste-WC in der Verlängerung des großzügigen Flures. In der Küche ist der nötige Platz für eine kleine Sitzgruppe.Durch einen Seitenanbau kann die Terrasse direkt aus der Wohnung heraus betreten werden.

Lage

Diese gepflegte Wohnung liegt im erweiterten Zentrum von Trittau, einer Gemeinde mit ca. 9000 Einwohnern.Trittau bietet diverse Sportangebote, Schulen, Kindergärten, Ärzte und eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Am Rande der Hahnheide gelegen, ist auch die Natur direkt vor der Tür.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend