3Zi-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse + Balkon. Tischler-EBK. Jugendstilhaus mit Aufzug
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die Wohnung vermittelt ein ausgewogenes und ganz besonderes Ambiente, nicht zuletzt durch den großen Balkon im unteren Wohnbereich und die Dachterrasse im Dachgeschoss. Man genießt sowohl nach hinten als auch nach vorn einen wunderbaren Ausblick. Unterer Wohnbereich: Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung befindet sich eine riesige Diele mit offenem Übergang in das große Wohnzimmer. Neue hochwertige weiße Türen. Glastür zur Küche. Geräumige Küche mit Zugang zum Balkon. Hochwertige vom Tischler maßgefertigte Einbauküche. Der Fußboden wurde mit großformatigen Feinsteinzeugplatten verlegt. Ausstattung EBK mit Premium-Geräten: - Backofen mit Teleskopauszug (Miele) - vollintegrierter Geschirrspüler (Bosch) - Induktionskochfeld (AEG) - Dunstabzugshaube (AEG) - Silgranitspüle (Schock) mit Hansgrohe-Armatur - Arbeitsplattenbeleuchtung - Hängeschränke mit Vertikalöffnung - hochwertige Beschläge, Schubladen- und Türsysteme u. Fronten - viel Stauraum Der Balkon bietet viel Platz und ist zum Garten ausgerichtet. Sonne hat man direkt auf dem Balkon vormittags/mittags. Vom Wohnzimmer hat man einen wunderbaren Blick über die Stadt. Die bisherigen Mieter fanden den Ausblick an Silvester immer besonders schön. Geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Echtglasduschwand und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Großes Waschbecken von Villeroy&Boch mit Waschbeckenunterschrank. Ruhiges Schlafzimmer. Von der Diele aus gelangt man über eine breite Treppe in den oberen Wohnbereich. Oberer Wohnbereich: Schöne Galerie mit Zugang zur Dachterrasse. Die Galerie kann beispielsweise als Arbeitsbereich oder Platz zum Lesen genutzt werden. Gemütliches Kinderzimmer mit Dachschräge.
Lage
Das wunderschöne Jugendstilhaus befindet sich in ruhiger Lage auf einer idyllischen Straße in Chemnitz Hilbersdorf in der Nähe des Zeißigwaldes. Die Zeißigwaldkliniken / Bethanien-Klinikum befinden sich nur wenige 100m entfernt. Schulen (wie zB die hervorragende Regenbogenschule), Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen des ÖPNV sind in der unmittelbaren Nähe. Es handelt sich um eine attraktive Mikrolage innerhalb Hilbersdorf, die insbesondere Familien und junge Menschen anzieht und sich wachsender Beliebtheit erfreut.
Sonstiges
Das wunderschöne und gepflegte Jugendstilhaus wurde aufwendig saniert und steht unter Denkmalschutz. Sogar über einen Personenaufzug verfügt das Haus und die originalen historischen Wohnungstüren. Gepflegte Außenanlagen, kleiner Vorgarten, großer Garten hinter dem Haus. Das Haus zeichnet sich durch eine gute und freundliche Hausgemeinschaft aus. Eine professionelle Hausverwaltung und ein Hausmeister- /reinigungsdienst kümmern sich um das Haus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Breitbandanschluss / Telefonkabel liegen an. Glasfaserkabel werden derzeit von der Telekom verlegt. Tür-/Wechselsprechanlage. Jugendstilhaus mit Personenaufzug. Bei Bedarf kann ein PKW-Außenstellplatz für ca. 32 EUR ein paar Schritte weiter auf einem eingezäunten Parkplatz angemietet werden.