3ZK 2 Bäder lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und Garage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ich biete hier meine Eigentumswohnung wegen Umzug zur Miete an.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk in einem acht Parteienhaus. Die weiteren Wohnungen werden, bis auf zwei Wohnungen, von alleinstehenden Personen bewohnt. Daher ist das Haus sehr ruhig. Ebenso auch die Umgebung, da sich das Haus am Ortsausgang von Fechingen in einer ruhigen Sackgasse befindet.
Das Freibad ist in ungefähr 10 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle an der Hauptstraße ist in ungefähr 5 Gehminuten zu erreichen.
Unter der Woche ist die Anbindung nach Saarbrücken mit den Öffis alle zwanzig Minuten möglich, am Wochenende halbstündig sowie Nachtbusanbindung.
Mit dem Auto bin ich in zehn Minuten in der Saarbrücker Innenstadt.
Zur Wohnung:
Ich habe die Wohnung nach Kauf umfassend renoviert (u.a. neue Böden, neue Bäder, Durchbruch Küche etc.) und seitdem selbst bewohnt.
Die Küche hat einen Durchbruch zum offenen Wohn-Esszimmer. Das Wohn-Esszimmer hat zwei bodentiefe Fenster mit Zugang zum großen Balkon. Über den Balkon erreicht man auch das Schlafzimmer, welches sich links neben dem Wohn-Esszimmer befindet. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Wannenbad sowie ein Duschbad mit Fenster. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung noch ein weiteres Zimmer, welches als Büro o.ä. genutzt werden kann.
Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Somit kann man wirklich den ganzen Tag die Sonne genießen. Der Balkon ist zur Rückseite des Hauses, respektive zum Garten ausgerichtet. Der Garten ist teilweise mit Hanglage und sehr grün, sodass man eher das Gefühl von Waldrand hat.
Darüber hinaus gibt es im Keller einen Waschmaschinen und Trocknerplatz im Waschmaschinenraum, einen eigenen abgeschlossenen Kellerraum mit Fenster, einen Fahrradkeller und einen separaten Trockenraum zum aufhängen der Wäsche.
Weitere Infos:
Die Garage ist ein Doppelstockparker und in der Kaltmiete bereits inbegriffen.
Der Garten kann von allen genutzt werden.
Die EBK mit den E-Geräten ist in der Kaltmiete ebenfalls inbegriffen.
Die Warmmiete ist zzgl. Strom und Internet.
Um die Treppenhausreinigung sowie den Garten muss man sich nicht kümmern. Lediglich um das rausstellen der Mülleimer. Hierzu gibt es einen Plan im Acht-Wochen-Rythmus. Wobei man sich hier mit den Mieter/innen bestens absprechen kann und jeder auf jeden achtet.
Mit einem Hund hätte ich kein Problem.
Ich suche langfristige Mieter.
Bonitätsauskunft erforderlich (Schufa-Auskunft und die letzten drei Lohnabrechnungen)
Nur an Nichtraucher / Auf dem Balkon möglich.
Die Wohnung kann ggf. auch früher bezogen werden allerdings müsste man das kurzfristig absprechen. Daher zum 01.03.2025 zu vermieten.
Bitte beachten:
• kein Jobcenter
• keine Familien mit mehr als einem Kind
• keine Untermiete erlaubt
• keine WG Gründung möglich
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach individueller Vereinbarung. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend