4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Aufzug in Backnang
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Sofort frei! Objekt Ruhig und sonnig gelegene 4 ½-Zimmer-Wohnung in Backnang. Zur Wohnung gehören ein großer Balkon, eine Einzelgarage und ein Kellerraum im Untergeschoss. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnung ist sofort frei!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum in der Wohnung
- Hausmeisterservice
Baujahrtypisch. Bodenbeläge Parkett, Holzdecken, Holzfenster mit Isolierverglasung, Einbauküche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC. Einzelgarage. Gas-Zentralheizung. Abstellraum im Keller.
Lage
Ruhig in einer Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Zum Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ca. 1,5 km oder 20 Gehminuten, zum S-Bahnhof ca. 1,2 km. Backnang bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, alle Schularten, eine historische Altstadt und eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung mittels S-Bahn oder der B14 nach Stuttgart.
Sonstiges
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2025 in Höhe von 397,00 EUR enthält Heizkosten und Warmwasser (137,50 EUR), Gartenpflege und Winterdienst (ca. 29,40 EUR), Verwaltervergütung (ca. 37,50 EUR), Rücklagenanteil (48,70 EUR) sowie sonstige Betriebskosten. Die Kehrwoche wird von jedem Bewohner selbst erledigt, der Winterdienst ist extern vergeben und im Hausgeld enthalten. Im Falle einer Vermietung sind davon ca. 284,70 EUR auf den Mieter umlagefähig. Die Einzelgarage ist hierbei nicht berücksichtigt.
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen