4,1-4,4% Mietrendite *** Mikroapartment mit Südwestbalkon in angesagter Lage *** provisionsfrei ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Dreieck zwischen den Szenebezirken Kreuzberg, Friedrichshain und Neukölln befindet sich dieses Mikroapartment, perfekt für die Vermietung an Studenten oder Young Professionals.
Das gut geschnittene, barrierefrei erreichbare Studio Apartment befindet sich im 3. OG, Hinterhaus, eines 2022 errichteten Neubaus und ist zum ruhigen 2. Innenhof ausgerichtet. Vom Südwestbalkon blickt man auf den 120 Jahre alten Klinkerbau der ehemaligen W. Gurlt Telegraphenwerke. Die gleiche Wohnung im 1. OG, Hinterhaus, wurde 2022 für 750 €/Monat kalt (unmöbliert) vermietet, im 3. OG wäre selbstredend etwas mehr möglich.
Ausstattung
- Eichenparkett mit Fußbodenheizung
- Bodentiefe Holzfenster mit Dreh-Kipp-Funktion
- elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz
- 3m² großer Südwestbalkon
- Bad mit bodengleicher Dusche und Villeroy & Boch Boden-und Wandfliesen
- Kitchenette mit Induktionskochfeld, Kühlschrank und Backofen mit Mikrowellenfunktion
- 3m² großes Kellerabteil
- Fahrradabstellplätze im Hof
- Glasfaser-Anschluss (mind. 100Mbit)
- Möbelpaket inkl. Waschmaschine, Fernseher, Schlafcouch, Kleiderschrank, usw., optional erwerbbar (5.000 €)
Lage
Alt-Treptow ist eine sehr beliebte Wohnlage: ruhiger als Friedrichshain, hübscher als Kreuzberg, sauberer als Neukölln. Hier trifft Wasser (Spree, Landwehrkanal) auf Grün (Schlesisch Busch, Treptower Park), perfekt also zum Joggen oder zum Erholen.
Auch die Nahversorgung ist exzellent (Netto, LPG Biomarkt, Edeka).
Vom S-Bahnhof Treptower Park (Ringbahn, S8, S9) sind es nur 1 Stopp zum Ostkreuz und 28min zum BER Flughafen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Dieses Inserat hat Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich um eine Besichtigung zu vereinbaren! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister