4,2% Rendite- Eigenheim oder Kapitalanlage - Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sachsenheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten und gemütlichen 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sachsenheim, die Ihnen modernes Wohnen in ruhiger Lage bietet. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 54 m².
Die Wohnung bietet auf ca. 54 m² eine ansprechende Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Durch die Dachschrägen und die liebevolle Gestaltung entsteht eine warme und einladende Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen und entspannte Stunden verbringen können.
Die Küche ist funktional eingerichtet und mit allen wichtigen Anschlüssen versehen. Sie bietet genügend Platz für Kochabenteuer und gemütliche Abende.
Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, perfekt geeignet für erholsame Nächte.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung - besonders praktisch für Ihren täglichen Komfort.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Trockenraum bietet ebenfalls die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem zu trocknen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Hier profitieren Sie von einer langfristig stabilen Vermietung und einer gepflegten Mieterstruktur im Haus.
Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier erwerben Sie ein attraktives Objekt in guter Lage, das mit viel Komfort überzeugt.
Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser schönen und attraktiv gelegenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2023 Dach erneuert
- 2023 Fenster komplett erneuert
- Balkon
- Heller Wohn- und Essbereich
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Eigenes Kellerabteil
- Trockenraum
- Hausmeisterservice, Winterdienst
Lage
Sachsenheim ist eine charmante, lebenswerte Stadt mit hoher Wohnqualität. Die Verbindung aus ländlicher Idylle, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt Stuttgart macht Sachsenheim zu einem attraktiven Standort für alle, die einen harmonischen Lebensraum suchen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
Sonstiges
Sonstiges
Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlichSprechen Sie mich einfach an.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr Salvatore Rampello
Der Makler in Ihrer Nachbarschaft
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert