4 - 5 Familien Haus in Mainz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
4 - 5 Familien Haus in Mainz / Kapitalanlage
Die Immobilie wurde in 1930 in Massivbauweise errichtet und erweitert in 1966.
Auf einer Gebäudenutzfläche von 316.8 qm finden Sie 4 Wohneinheiten.
Auf einer Grundstücksfläche von 238 qm können Sie in Ihrem eigenem Garten ohne fremde Blicke entspannen.
Das Dach am Anbau ( Flachdach ) wurde letztes Jahr neu eingedeckt.
Fenster und Eingangstüren in allen Wohneinheiten wurden vor 6 Jahren ausgetauscht.
Die Immobilie wird per Gas geheizt, die Gasheizung wurde 2010 ausgetauscht.
3 Bäder wurden erneuert und überwiegend im allen Wohneinheiten ist Parkett verlegt.
Vorbau beim Eingang ist von 1997.
Das Haupthaus ist voll unterkellert, jede Partei seinen eigenen Kellerraum.
In der größten Wohnung wohnt noch die Besitzerin selbst drin. Diese Wohnung ließe sich ohne großen Aufwand auf 2 weitere Wohneinheiten teilen ( je 2 Zimmer, Küche, Bad ) 2 seperaten Eingänge sind ebenfalls vorhanden. Die anderen 3 Wohneinheiten sind vermietet aktuell mit 1931€ Kaltmiete, hier werden zum Jahresanfang die Mieten angepasst.
Raumaufteilung
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Ausgang auf die Terrasse ( ca 100 qm ) befindet sich momentan in Eigennutzung
- 3 Zimmer, Küche, Bad ( 66 qm ) vermietet.
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ( 48 qm ) vermietet.
- 3 Zimmer, Küche, Bad ( 66 qm ) vermietet.
Lage
Mainz ist die Hauptstadt von Rheinland-Pfalz. Hier finden Sie alles was ihr Herz begehrt von unzähligen Bildungseinrichtungen bis Einkaufspassagen.
Die Immobilie steht in dem Ortsbezirk Mombach.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Ansprechpartner:
Eugenia Lamp
Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin ( IHK)
Tel: 01778618237