4,5 Zi.-Wohnung in Trossingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 92 m² Wohnfläche ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept. Dank der überwiegend bodentiefen Fenster sind alle Räume hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, die sich auf etwa 30 m² erstreckt. Hier haben Sie genügend Platz, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit über 12 m² eine ideale Größe bietet und sich hervorragend für entspannte Momente im Freien eignet.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit jeweils ca. 14 m², die viel Platz für persönliche Entfaltung bieten. Ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m² kann als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Das Badezimmer ist gut ausgestattet und bietet neben einer Dusche und einem WC auch einen Waschmaschinen- und Wäschetrocknerplatz, was den Komfort im Alltag erhöht.
Der gesamte Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der sich durch seine Strapazierfähigkeit und moderne Optik auszeichnet.
Komfortabel erreichen Sie Ihre Wohnung über den Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Etage bringt. Optional können Sie einen Tiefgaragen-Stellplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze anmieten, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken.
Ausstattung
Diese hervorragend geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Sie bietet auf 92 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen idealen Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Dank der dreifachverglasten, meist bodentiefen Fenster genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen und gleichzeitig für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz sorgen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel über einen Aufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang bietet. Zudem verfügt das Gebäude über großzügige Gemeinschaftsräume im Keller, die ideal für die Unterbringung von Fahrrädern oder anderen persönlichen Gegenständen sind.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, sodass Sie Ihre Waschmaschine bequem in der Wohnung platzieren können. Ein Wäschetrockner kann ebenfalls in der Wohnung angeschlossen werden, optional kann die Wäsche im separat dafür vorgesehenen Wäschetrockenraum im Keller getrocknet werden.
In den großzügigen Kellerräumen steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.
Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung mit durchdachtem Wohnkomfort – überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.
Lage
Der Stadtteil "Gölten" liegt in der Kreisstadt Trossingen und bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Gölten zeichnet sich durch eine überwiegend grüne und familienfreundliche Umgebung aus. Die Nähe zur Natur, mit Wiesen und Wäldern in unmittelbarer Umgebung, macht den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Villingen-Schwenningen und Tuttlingen. Auch die Anbindung an die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendler besonders schätzen.
In Trossingen finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
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Wohnbau Trossingen GmbH
Christian-Messner-Str. 2-6
78647 Trosssingen