4,5 Zi. zentral in Essen-Stehle - sehr gute öffentl. Nahverkehrsanbindung und sehr gut isoliert
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 5 Mietparteien, befindet sich im 3. Stock und hat keine Nachbarn auf der Etage. Die Wohnung verfügt über ein großes sehr helles Wohnzimmer, das viel Platz für einen Eß- und Sitzbereich bietet. Über den Eingangsbereich ist auch das Tageslichtbad mit Badewanne und Duschspritzschutzwand, die hell geflieste Küche sowie das Schlaf- und Kinderzimmer erreichbar. Ein Schlafzimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Ausstattung
Die Wohnung wurde umfangreich neu renoviert. Dabei wurden die Dämmung des Daches gemäß den aktuellen Vorgaben erneuert. Gleichzeitig wurden alle Fenster einschließlich der Dachfenster ausgetauscht. Alle Fenster besitzen elektr. Rollläden als Sonnenschutz. Im Zuge der Renovierung wurde auch die elektrische Verteilung erneuert. Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und neu gestrichten. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur ist helles Eichenparkett verlegt. Das Tageslichtbad mit großem Fenster ist hell gefliest, die Badewanne ist mit einer Duschwand als Spritzschutz ausgestattet. Auch die Küche hat einen hellen Fliesenspiegel als Spritzschutz. Der Umbau in eine 4,5 Zimmer Wohnung, durch ein Abtrennen des Wohnzimmers erfolgt auf Wunsch nach Mietvertragsunterschrift durch den Vermieter.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt unterhalb der Laurenzius-Kirche im Stadtteil Steele mit direktem Zugang zur Fußgängerzone. Der öffentliche Nahverkehr einschließlich des Bahnhof Steele (S-Bahn, RE und Busse) ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung besitzt einen eigenen Kellerraum mit Licht und Steckdose. Ein Stellplatz für die eigene Waschmaschine und den eigenen Trockner befindet sich im Wasch-/Trocknungsraum, der sich gegenüber der Wohnungseingangstür befindet. Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz für EUR 25,00 angemietet werden.