4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In idyllischer Lage von Gaggenau-Ottenau erwartet Sie diese einladende 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf 92 m² Wohnfläche. Durch die großzügige Raumaufteilung sowie die großen Fenster entsteht eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Die zwei Balkone laden dazu ein, entspannte Feierabendstunden zu genießen und bieten zusätzlichen Komfort. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgen für ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Optional steht Ihnen zudem ein Garagenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über einen gemeinschaftlichen Außenbereich, der zusätzlichen Raum zur Erholung bietet. Ein direkter Zugang zu idyllischen Spazierwegen in die Natur rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, durchdachte Raumgestaltung und eine naturnahe Umgebung.
Ausstattung
Alle Besonderheiten auf einen Blick: - Einbauküche - zwei Balkone - Wasch- & Trockenraum - gemeinschaftliche Nutzung - zum Teil elektrisch betriebene Rollläden - TV- und Medienanschluss - eigener Kellerabteil - Fahrradabstellraum - gemeinschaftliche Nutzung - Garagenstellplatz (optional)
Lage
Gaggenau-Ottenau bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Der charmante Stadtteil überzeugt mit seiner ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre, eingebettet in die malerische Landschaft des Murgtals. Dank der hervorragenden Anbindung an die B462 und den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Innenstadt von Gaggenau sowie die umliegenden Städte Baden-Baden und Rastatt in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Sonstiges
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung zur Einsichtnahme bereit. Die Mietdauer ist vorerst auf drei Jahre befristet, eine Verlängerung ist nach Absprache möglich. Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns am besten schriftlich. Bitte fügen Sie eine ausgefüllte Mieter:innen-Selbstauskunft bei. Vielen Dank für Ihre Nachricht!