4,5 Zimmer - Erstbezug barrierefrei mit Joker-Zimmer und herrlichem Blick über das Welland

73434 Aalen

490.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73434 Aalen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
105 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
3a01782e-27f5-4d59-91a9-d8d236dfcef2
Kauf­preis
490.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
12 kWhm2a
Aus­stell­datum
13.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 22.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick übers Welland, Echtholzdecken und überdachtem Balkon.

Neubau: Modern und nachhaltig, Erstbezug ab Januar
Barrierefrei: Komfortables Wohnen ohne Hindernisse
Modernste Standards: Fußbodenheizung in jedem Raum separat steuerbar, hochwertige Vinylböden, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
Nachhaltiger Holzbau: Sichtbare Holzdecken, Holzfaserdämmung, Wärmepumpe und PV-Anlage für umweltbewusstes Wohnen und niedrige Kosten
Großes Kellerabteil: Viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände
Aufzug: Bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung und allen Gemeinschaftsbereichen
Waschküche: Aufstellfläche je Wohnung für Waschmaschine und Trockner
Gemeinschaftsraum: Vollmöblierter Raum mit Gästezimmer für Feiern, geselliges Beisammensein und ein aktives Gemeinschaftsleben

Lage

Ruhig gelegen, dennoch bestens angebunden – schnell per Bus, Fahrrad oder Auto in der Aalener Innenstadt oder der FH. In wenigen Minuten erreichen Sie Oberkochen, Ebnat, Essingen oder Schwäbisch Gmünd. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die Natur und die Stadt Aalen.

Sonstiges

Gemeinschaft und Joker-Zimmer Zentral gelegen befindet sich unser Gemeinschaftsraum mit Joker-Zimmer!

Hier erwarte Sie eine voll ausgestattet Küche mit großem Esstisch für private Feiern oder einfach geselliges Zusammensein.

Das danebenliegende Joker-Zimmer ist ein Gästezimmer mit Bett und vollwertigem Bad, in dem Sie Ihre Gäste gerne unterbringen können. Spontanen Besuchen der Verwandtschaft, Arbeitskollegen oder den Enkeln steht also nichts im Wege. Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Rücksprache jederzeit möglich.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister