4,5-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK, Terrasse und Garten in Limburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung, um die es sich hier handelt, kann am 15.1.2025 bezogen werden. Sie verfügt über vier einladende Zimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer beim Hauptschlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein Gäste-WC. Die Wohnung ist sehr hell und geräumig, bietet Platz für eine Familie und darüber hinaus auch noch für mindestens ein home office. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche und zwei Außenbereiche: eine eigene Terrasse mit kleinem Garten im Innenhof der Wohnanlage und ein eigener, größerer Garten auf der anderen Seite.
Ausstattung
* Aufzug bis in die Tiefgarage * Helle Diele * Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche * Großer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner * Hauptschlafzimmer mit großzügigem Ankleideraum * 2 Kinderzimmer/Gästezimmer/Arbeitszimmer * Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich * Einbauküche mit allen Vorrichtungen und Geräten * Elektrische Rollläden * Fußbodenheizung * Videogegensprechanlage von GIRA * Hochwertiges Parkett * 1 Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox * Besucherparkplätze in der Tiefgarage
Lage
Das Objekt liegt in Limburg an der Lahn. In direkter Nähe haben Sie gute Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt (8 Gehmin. bis zum Bahnhof). In drei Minuten gelangen Sie über einen Fußweg an die Lahn. In Laufnähe gibt es auch mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte, ein Einkaufszentrum und die schöne Altstadt. Auch verschiedene Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen, Fitnessstudios und Grün- und Parkanlagen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten sowie Abendgestaltungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Die zur Wohnung gehörende Fläche neben der Terrasse sowie der Garten wurde mit Rasen eingesät. Die Grenzen des Gartens wurden mit Kirschlorbeer bepflanzt. Als Mieter dieser Wohnung sollten Sie Freude an der Nutzung, aber auch an der Pflege des Garten- und des Terrassenbereichs mitbringen, denn beides kann man sich sehr schön für erholsame Stunden im Freien und für einen angenehmen Ausblick aus der Wohnung gestalten! Auch Kinder finden hier in genügend Platz zum Spielen. Bitte beachten Sie: 1) In dieser Anzeige befinden sich noch Fotos, u.a. der Kinderzimmer, aus der Zeit vor Einzug der jetzt darin lebenden Familie, als es im Innenhof noch Bauarbeiten gab. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden nur einige Fotos aktualisiert. 2) Im Vergleich zu dem beigefügten Grundriss wurden die Trennwände zwischen Wohnzimmer und Diele sowie zwischen Küche und Diele etwas verlängert.