4,5 Zimmer - Wohnung,125 qm, ab sofort verfügbar, sehr großer Balkon, komplett Saniert
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Sehr schöne 4,5 Zimmer Wohnung in Neuried-Altenheim ab sofort zu vermieten. Erstbezug nach Sanierung (siehe Bilder) Highlights : sehr große Terrasse Bad : große Badewanne (1,8 m x 0,9 m,) offene Walkin Dusche mit Kopfbrause, LED Spots in allen Räumen LED Spots, Vinyl Boden, neue Fenster mit elektr. Rollläden und vieles mehr Der Ort Altenheim in Neuried liegt zwischen Kehl, Lahr, Straßburg und Offenburg, In ca. 15 min erreichen Sie bereits Offenburg. In ca.20 Minuten sind in Kehl, in 20 Minuten bereits in Lahr darüber hinaus in 13 Minuten auf der Autobahn. Kaltmiete: 1500,00 € NK-Vorauszahlung: 200,00 € Warmmiete: 1700,00 € Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung, die Nebenkosten werden jährlich nach Verbrauch über eine Nebenkostenabrechnung abgerechnet. Die Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5 - Familienhauses, Baujahr : 1973, in den letzten 2 Jahren wurde das Gebäude auf ein Effizienhaus 100 gebracht, folgende Umbaumaßnahmen wurden durchgeführt : neue Heizung : Wärmepumpe, Fassadendämmung (Mineralwolle 16 cm), neue Fenster (3fach Verglasung), neue Haustür, Dachsanierung, Anbau von einem Balkonturm, Waschraum / Technikraum, siehe Bilder 2 x E-Ladestationen (rechts + links am Hauseck) Abrechnung über Transponder Das Haus befindet sich in Neuried - Altenheim, Bushaltestelle direkt hinter dem Haus, im Ort befindet sich ein Edeka Markt (Entfernung ca. 500 m), Apotheke, 2 Kindergärten, und vieles mehr.. Bitte senden Sie eine aussagekräftige Bewerbung.
Lage
Das Objekt liegt in Neuried. Die Buslinien 106 und R2 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Friseure, zwei Modegeschäfte, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.