4,5 Zimmer- Wohnung mit Ausblick auf die Schweizer Berge - Ortsteil von Weilheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 162 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung im Eigentümer-Standard. Praktische Details und Komfort Direkt neben der modernen Küche befindet sich ein äußerst praktischer Abstellraum. Dieser bietet reichlich Stauraum, Platz für einen Waschturm und einen Tiefkühlschrank. Zudem gibt es einen Geräteschuppen im Außenbereich für Gartengeräte. Das Wohnzimmer wurde 2018 vollständig renoviert und mit einem stilvollen Vinylboden sowie einem Warmluft-Kamin ausgestattet, der für gemütliche Stunden sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die besonders an kälteren Tagen ein Plus an Wohnkomfort bietet. Zusätzlicher Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten Ein besonderes Highlight ist der großzügige Speicher, der aus vier separaten Räumen besteht. Diese bieten nicht nur reichlich Lagerfläche, sondern können – wie derzeit – auch als Gästezimmer genutzt werden. Außenbereich und Nachhaltigkeit Zur Wohnung gehört ein gepflegter Garten, der durch zwei große Regenwasserbehälter (je ca. 1.000 l) sowie eine unterirdische Zisterne optimal bewässert werden kann. Die Pflege des Gartens und der Hecke gehört zum Mietverhältnis dazu. Der großartige Ausblick ins Grüne bleibt langfristig erhalten, da das angrenzende Grundstück im Besitz des Eigentümers ist und vorerst nicht bebaut wird. Modernisierung und Stellplätze Das Haus wird in Kürze mit einer Wärmepumpe und einer Solaranlage ausgestattet, was den energetischen Standard erheblich verbessert. Zur Wohnung gehören außerdem eine Doppelgarage. Vor der Garage können zusätzlich zwei Autos geparkt werden. Stilvolles Design und hochwertige Ausstattung Die gesamte Wohnung besticht durch ein zeitloses Design, sorgfältig ausgewählte Materialien und farbliche Abstimmung, die von Fachbetrieben umgesetzt wurden. Besonders hervorzuheben ist die moderne Küche mit Milchglaseinsätzen und hochwertigen Siemens-Markengeräten. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, viel Platz und eine grüne, ruhige Umgebung legen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wintergarten - Sat TV inkl. Hotbird - Glasfaseranschluss - Rolläden - Separater Eingang Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: - 3 Schlafzimmer - großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - Küche mit Essbereich mit Abstellraum - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne + Dusche und WC - separates Gäste-WC - Balkon - Dachspeicher (4 Räume) - großzügiger Eingangsbereich - Fußbodenheizung (Hauptbadezimmer) - Vinly und Fliesenboden
Lage
Herrliche und sehr ruhige Lage
Sonstiges
- Min. Mietverhältnis von einem Jahr - Haustiere sind erlaubt Bewerbungen werden ausschließlich berücksichtigt, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt.