4.500 m² Hallenfläche | 975 m² Büro-/ Sozialflächen | komplett umzäuntes Gelände | RUHR REAL
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Das Objekt umfasst drei Hallenschiffe mit zwei separaten Anlieferzonen sowie einem L-förmigen Bürotrakt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat eine Torzufahrt die über eine 24/7- Genehmigung verfügt. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss des Bürotraktes eine Kantine von ca. 140 m². Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine moderne RTL-Anlage, eine Gaszentralheizung und eine Klimaanlage, die auch die Hallenflächen kühlt. Im Obergeschoss befinden sich Umkleiden, WC-Anlagen/ Duschen und Sozialräume für die Mitarbeiter. Des Weiteren stehen dem Mieter ca. 130 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Zahlreiche Pkw-Stellplätze stehen dem Nutzer ebenfalls zur Verfügung.
Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:
Halle 1: 1.445 m²
Halle 2: 1.580 m²
Halle 3: 1.610 m²
Büro: 975 m²
Freifläche: ca. 7.000 m² (optional)
Ausstattung
. Deckenhöhe: 8,00 UKB
. Rampen mit Überladebrücken
. ein ebenerdiges Tor
. Brandschutztore
. 130 PKW-Stellplätze
. Bürofläche
. voll ausgestattete Kantine
. Beheizt
. Labor
. Bodenbelag: Steinboden
. Beleuchtung: LED-Lichtbänder
. Regenwasserrückhaltebecken
. RLT-Anlage
. Klimaanlage
. Labor
. Regenwasserrückhaltebecken
. Lastenaufzug
. Kantine
Lage
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, so kann man in nur wenigen Autominuten die nahegelegene A42, A45 und A2
erreichbar. Abgesehen von der Erreichbarkeit mit dem Auto, kann das Objekt ebenfalls mit den öffentlichen Verkehrsmitteln angefahren werden. Wichtige Anschlussstellen wie der Dortmunder Hafen, der Güterbahnhof "Dortmund Süd" und Kippdienstleister, wie das DHL- oder GLS-Depot Dortmund, sind in kurzer Zeit anfahrbar.
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: frei werdend