4,9 % Rendite - Gut Vermietete 2 Zimmer ETW Nürnberg-Süd / Wohnung kaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Die voll möblierte Wohnung wird inkl. der Möbel verkauft
* Sehr gut vermietet mit einer Nettomieteinnahme von EUR 9.600.- p.a.
* 2018 Einbau einer neuen Gasbrennwertheizung Marke Wolf
* 2020 wurde neuer Laminatboden verlegt
* 2020 Einbau einer neuen Küche
* 2020 gesamte Wohnung neu gestrichen
* Tageslichtbad mit Wanne und WC
* Hausmeisterservice
* Eigenes Kellerabteil
* Gas und Strom hat sich der Mieter selbst angemeldet
Lage
Ruhige Wohnlage in der Südstadt mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg und zu den weiterführenden Autobahnen.
Sonstiges
Etage * 3.OG Wohngeld * Ca. EUR 217,- monatlich Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister