4.9% Rendite möglich - 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Außenstellplatz in beliebter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1998 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Bedürfnisse.
Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das Badezimmer, das über eine Dusche verfügt - hier können Sie sich sowohl morgens als auch abends perfekt entspannen. Der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort und spart Wege in den Keller.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese charmante Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die eine ruhige Wohnlage und moderne Ausstattung schätzen. Ideal aber auch für Kapitalanleger.
Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser schönen und attraktiv gelegenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zentralheizung 2024 erneuert
- Balkon
- Außenstellplatz
- Heller Wohn- und Essbereich
- Funktionale Küche
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Eigenes Kellerabteil
- Hausmeisterservice, Winterdienst
Lage
Die Wohngegend "Auf Hart" in Markgröningen zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Hier wohnen Sie in einem familienfreundlichen Wohngebiet, das eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur bietet. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die umliegenden Städte Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart in kurzer Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen und entspannten Atmosphäre dieser Wohnlage.
Sonstiges
Sonstiges
Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
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Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr Salvatore Rampello
Der Makler in Ihrer Nachbarschaft
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,20 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen