4 Büroräume im EG mit Balkon, nähe der Arena

45891 Gelsenkirchen

770,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
84,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45891 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
5
Büroflächen
84,2 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a24daa05-dfce-404e-bbd6-3362a1622ba1
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
provisionsfrei
Warm­miete
770,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2029-09-03
Aus­stell­datum
04.09.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
25.2 kWhm2a
Wärmewert
126.8 kWhm2a
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Helle, gepflegte Büroetage im ruhigen Bürohaus. Beleuchtung und EDV sowie Kabelkanäle vorhanden.
Zusätzlich steht ein kostenloser Besprechungsraum im EG zur Verfügung, siehe Bilder. Raumaufteilung Die Büroetage verfügt über 4 Büroräume, 1 Bad und einer Küche sowie Archiv (siehe Lageplan). Die Elektroinstallation inklusive Netzwerkleitungen werden nach Bedarf des Mieters angepasst.

Lage

Das Bürohaus liegt zentral zwischen Gelsenkirchen und Buer im Gewerbegebiet am TÜV. Unweit der Schalke Arena und den Verbraucher Märkten Real, Poco, Roller usw. Zur A2 sind es 2km zur A42 1,5km und zur A40 8km. Bus und Straßenbahnlinien zwischen 50m und 500m. Neben den eigenen Stellplätzen steht ein kostenloser öffentlicher Parkplatz am TÜV zur Verfügung.

Sonstiges

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, frei werdend