4 Familienhaus mit Ausbaupotential und tollem Garten in See- und stadtnaher Wohnlage ...

88045 Friedrichshafen

870.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
296 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88045 Friedrichshafen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
322 m2
Wohnfläche
296 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
1c15939f-75f4-4bbe-8f38-c3582a79c40e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
870.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
107.8 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses Mehrfamilienhaus inmitten von FN bietet viel Platz zum Wohnen und auch ein sonniges Gartengrundstück zum Relaxen.
Die Wohnungen und das Treppenhaus sind in einem gepflegten Zustand. Das 2. Dachgeschoss könnte noch erhöht und ausgebaut werden um die Wohnfläche zu vergrößern. Auch eine Penthouse-Wohnung ganz oben wäre möglich. Die Wohnungen haben alle Tageslichtbäder und sind wie folgt aufgeteilt:
EG 4 Zimmer, OG 4 Zimmer, DG links 2 Zimmer und DG rechts 3 Zimmer. Jeder Wohnung kann ein Kellerraum oder teilweise auch 2 Kellerräume zugeordnet werden.

Ausstattung

Alle Bäder sind gefliest und mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. Fenster in den Wohnräumen wurden durch neue Kunststoff-Fenster ersetzt. Die gesamte Gebäudehülle wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet.

Lage

see- und zentrumsnah, nur wenige Schritte bis zur Uferpromenade

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: Etagenheizung