4 - Familienhaus mit Potenzial in Rüttenscheid!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1963 wurde in massiver Bauweise im schönen Essen-Rüttenscheid erbaut und über die Jahre von den Eigentümern gepflegt.
Mit insgesamt vier Wohneinheiten bietet dieses Objekt Optionen, wie zum Beispiel den perfekten und überschaubaren Einstieg für Anleger in die Vermietung oder das Wohnen für Familie oder Freunde unter einem Dach.
Aus den Wohnungen wurde Sondereigentum gebildet, diese verfügen somit über eigene Grundbücher und sind unabhängig veräußerbar.
Der Grundriss für die Wohnung im Hochparterre, sowie für das erste und zweite Obergeschoss sind gleich!
Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Diele, aus der Sie alle Räume erreichen und über ein 22 m² großes Wohnzimmer. Das Schlafzimmer mit Balkon befindet sich zur Hofseite, die Küche und das Tageslichtbad befinden sich ebenfalls zur Hofseite.
Die Wohnung im Hochparterre hat keinen Balkon, verfügt aber dafür über eine kleine Terrasse.
Das 2. OG. wurde vor 3 Jahren vollständig saniert.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Zweiraumwohnung mit Küche, Diele, Bad und Balkon.
Alle Wohnungen sind vermietet, die Mieterstruktur ist gepflegt und ruhig!
Im Kellergeschoss befinden sich 7 abschließbare Räume sowie ein Wäschekeller, in dem die Mieter die Möglichkeit haben ihre Waschmaschinen aufzustellen.
Heben wir Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Dieses Wohngebäude liegt zentral in Essen-Rüttenscheid. Kurze Wege für den täglichen Bedarf, um abends auszugehen oder auch durch die nahen Autobahnen und dem nahen ÖPNV für den Arbeitsweg - hier finden Sie, was Sie suchen!
Restaurants, zahlreiche Café's, Kneipen, Ärzte, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen
Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung