4-Familienhaus mit Top Rendite
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hausbeschreibung:
Diese schöne top sanierte 4 Familien Haus liegt im Kassel- Harleshausen ein sehr beliebter Wohngegend, vor allem für Familien mit Kinder.
Das Haus hat 4 Wohnungen:
1.EG Wohnung: 3 Zimmerwohnung mit ca. 92 qm Wohnfläche, Balkon, Bad mit Badewanne und Dusche und ein Küche. Diese Wohnung ist komplett möbliert und wird seit ca. 8 Jahren als Ferienwohnung benutzt.
Durchschnittliche Monatseinahmen (netto) bei 60 % Auslastung über 2000 €
2.1. Obergeschoss Wohnung: 4-Zimmer Wohnung mit ca. 105 qm Wohnfläche,
Kaltmiete 750 €+ 50 € Garage
3.2. OG Wohnung: 4- Zimmer Wohnung mit ca. 105 qm Wohnfläche, Kaltmiete 750 €
4.DG Wohnung: 2 Zimmer Wohnung ca. 65 qm Wohnfläche, komplett möbliert und wird ebenfalls als Ferienwohnung benutzt. Die durchschnittliche Monatseinnahmen (netto) ca. 1500 €.
Die Wohnungen haben Gasetagenheizung, zu Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zu Verfügung, dazu ein gemeinsamer Wasch- und Trocknungsraum.
Der Außenbereich ist sehr gepflegt und das Gesamtobjekt im guten Zustand.
Der Verkauf von Inventar kann separat verhandelt werden. Wir haben einige Stammgäste, somit könnten Sie sofort starten.
Haben wir Ihre Interesse Geweckt kontaktieren Sie uns.
Lage
Diese Wohnanlage am Habichst-Wald in Kassel-Harleshausen, in unmittelbare Nähe zum Schwimmbad-harleshausen, Bahnhof Harlehausen bzw. öffentlichen Verkehrsmittel in Kassel. (100 m).
In der Nähe finden Sie alle möglichen Versorgungen(Supermärkte, Feinkostgeschäfte etc.) und die nötigen Dienstleistungen (Ärzte, Apotheken etc.)
Von Hier ist die Kasseler Innenstadt schnell erreichbar.
Sonstiges
Mieteinnahmen
Gesamt Mieteinahmen sind ca. 60.000 € p.a.
1) 2000 € Ferienwohnung EG (auch mehr möglich)
2) 1500 € Ferienwohnung DG (auch mehr möglich)
3) 1. OG 800 € kalt
4) 2. OG 750 € Kalt
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert