4-R. Einheit*132 m²*TOP-Anbindung (A4/A17, B173)*Aufzug*2 TG-Plätze*CAT7-Verkabelung-Doppelboden
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Büroeinheit mit 4 Räumen in einem modern gestalteten und architektonisch ansprechendem Bürogebäude mit insgesamt 16 Einheiten in zwei Gebäudetrakten.
Die bodentief verglasten Fensterfronten mit elektrischen Außenjalousien sorgen für viel Licht für Sie und ihre Mitarbeiter.
Die Einheit ist mit einem MERO-Doppelboden mit antistatischem Belag und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Die vorhandenen Bodentanks für Strom, Telefon und EDV sind bereits für ihre IT mit CAT7 verkabelt.
Eine möblierte Teeküche und zwei getrennte WC´s vervollständigen das Angebot.
Zusätzlich können bei Bedarf zu den beiden Stellplätzen in der Tiefgarage und dem Stellplatz im Außenbereich weitere Plätze angemietet werden.
Aktuell ist die Einheit für eine JNKM von 10.860 € vermietet. Ein TG-Stellplatz und der Außenstellplatz sind noch frei.
Die IHR beträgt 9.251 € (Stand 31.12.22)
Ausstattung
Die Büroeinheit (Süd-Ost Ausrichtung) im 2. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Büro 1 (ca. 32,8 qm)
- Büro 2 (ca. 13,9 qm)
- Büro 3 (ca. 13,9 qm)
- Büro 4 (ca. 43 qm)
- Flur (ca.11,,3 qm)
- Vorraum (ca. 8,2 qm)
- WC 1 (ca. 3,6 qm)
- WC 2 (ca. 3,6 qm)
- Teeküche (ca.1,7 qm)
Zur Einheit gehören auch zwei Stellplätze in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz.
Die drei Stellplätze sind im Preis inkludiert.
Lage
Das Objekt ist unmittelbar am Autobahndreieck A4/A17 und der B173 gelegen.
Entfernungen:
- Flughafen Dresden 15 min
- Dresden Mitte 15 min
- Dresden Hauptbahnhof 15 min
Sonstiges
Sonstiges
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin unter
Michael Oeller: 0151 2755 6123
Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
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- Name
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer und oder E-MailAdresse
Dabei ist eine diskrete Behandlung ihrer Kunden bei uns selbstverständlich.
Vielen Dank für ihr Verständnis!
HAFTUNG
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Stichworte
Nutzfläche: 132,00 m², Gesamtfläche: 132,00 m²